İzmir - Arsa ve Taşınmaz Satışları | İmar Planı (Nazım/Uygulama/Çevre Planı) Gelişmeleri

SGK Dikili’de 10 Arsayı 26 Milyona Satışa Çıkardı​

Sosyal Güvenlik Kurumu, İzmir'in Dikili ilçesindeki 10 parseli satışa çıkardı. Satışlardan en az 26 milyon TL gelir elde edilmesi bekleniyor

İzmir'de ise 10 parsel vitrine çıkarıldı. Dikili'nin Katıralanı Mahallesi sınırlarında kalan parsellerin satışlarından en az 25 milyon 956 bin 340 TL gelir elde bekleniyor. Satış ihaleleri 21-22 Ocak 2025 tarihlerinde gerçekleşecek.

Kaynak: SGK Dikili’de 10 Arsayı 26 Milyona Satışa Çıkardı

Büyükşehir'in 'özel' planları askıda!​

İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait çok sayıda parselde imar planı değişikliğine gidildi. Kamusal kullanımda olan alanlar konut, ticaret ve özel tesis statüsüne alınırken, düzenlemelerin belediye şirketlerinin SGK ve vergi borçlarına karşılık taşınmazların satış veya teminat gösterilebilmesine olanak sağlamak amacıyla yapıldığı belirtildi.

EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait bazı taşınmazların kullanım kararlarını değiştiren imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı.

Plan değişiklikleriyle birlikte belediye mülkiyetindeki çok sayıda alanın kamusal kullanım statüsünden çıkarılarak özel kullanıma açıldığı görüldü.

KAMUSAL ALANLARIN STATÜSÜ DEĞİŞTİRİLDİ
Askıya çıkan planlara göre, daha önce “belediye hizmet alanı”, “sosyal tesis” ve “sağlık tesisi” olarak planlanan bazı parsellerin kullanım kararları “gelişme konut alanı”, “ticaret alanı”, “özel eğitim alanı”, “özel sağlık tesis alanı” ve “özel sosyal tesis alanı” olarak yeniden düzenlendi.



URLA BADEMLER’DE KONUT KARARI
En kapsamlı değişikliklerden biri Urla’nın Bademler Mahallesi’nde yapıldı. Toplam büyüklüğü 196 bin 186 metrekare olan 262 ada 49 parselin 42 bin 255 metrekarelik bölümünün kullanım kararı “belediye hizmet alanı”ndan “gelişme konut alanı”na çevrildi. Söz konusu alanın daha önce terfi merkezi ve belediye hizmet tesisleri için ayrıldığı öğrenildi.

Yine Bademler Mahallesi’nde belediye mülkiyetindeki 195 ada 5 parselde bulunan 6 bin 383 metrekarelik “sosyal tesis alanı”nın kullanım kararı da değiştirilerek “özel eğitim alanı” olarak planlandı.



Benzer bir değişiklik Güzelbahçe’nin Yelki Mahallesi’nde yapıldı. Belediye mülkiyetindeki 13 bin 210 metrekare büyüklüğündeki 2110 ada 6 parselin kullanım kararı “özel eğitim alanı” olarak yeniden belirlendi.



GÜZELBAHÇE’DE ÖZEL EĞİTİM VE ÖZEL SAĞLIK TESİSİ
Güzelbahçe Yaka Mahallesi’nde ise belediyeye ait 2028 ada 15 parselin kullanım kararı “özel sağlık tesis alanı”na dönüştürüldü. Aynı bölgede daha önce “İBB sağlık tesis alanı (hastane)” olarak planlanan bazı parsellerdeki kamusal sağlık kullanım kararlarının da kaldırıldığı belirtildi. Planlama alanının yaklaşık 44 bin 400 metrekare büyüklüğünde olduğu ifade edildi.



BORNOVA’DA TİCARET VE ÖZEL SOSYAL TESİS KARARI
Bornova Erzene Mahallesi’nde yer alan ve mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait 14244 ada 1 parselde de plan değişikliğine gidildi. Toplam 9 bin 745 metrekare büyüklüğündeki parselin mevcut imar planlarında “belediye hizmet alanı” olan kullanım kararı, hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleriyle “ticaret alanı” olarak yeniden düzenlendi.



Aynı mahallede bulunan ve belediyeye ait 3523 ada 1 parsel için de benzer bir adım atıldı. Yaklaşık 4 bin 50 metrekare büyüklüğündeki parselin “belediye hizmet alanı” olan kullanım kararının “özel sosyal tesis alanı”na dönüştürülmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği askıya çıkarıldı.

BORÇLARA KARŞILIK DEVİR
Plan değişikliklerinin gerekçesinde, belediyenin doğrudan ya da dolaylı hissedarı olduğu şirketlerin Sosyal Güvenlik Kurumu ve vergi dairelerine olan borçlarının yapılandırılması ve ödenebilmesi amacıyla belediyeye ait taşınmazların teminat gösterilmesi veya satış yoluyla devredilebilmesinin hedeflendiği belirtildi.

Ege'de Sonsöz

İzmir'de yeni özelleştirme kararları... Hastane de listede!​

Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla Türkiye genelinde 55 Hazine taşınmazı özelleştirme kapsam ve programına alındı. Listede İzmir’in Aliağa ve Selçuk ilçelerindeki iki parsel de yer aldı. Selçuk'ta özelleştirme kapsamına alınan parselde ise Selçuk Devlet Hastanesi bulunuyor. Hastane yeni inşa edilen binaya taşınacak.


EGEDESONSÖZ - Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla, mülkiyeti Hazine’ye ait olan 55 taşınmaz özelleştirme kapsam ve programına alındı.

Resmî Gazete’nin 17 Mart 2026 tarihli sayısında yayımlanan ve Recep Tayyip Erdoğan imzasını taşıyan karar doğrultusunda, Hazine adına kayıtlı çeşitli taşınmazların özelleştirilmesine karar verildi.

Karara göre söz konusu taşınmazlar satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli ya da işin gereğine uygun diğer hukuki yöntemler kullanılarak özelleştirilebilecek. Ayrıca mülkiyetin devri, gayri ayni hakların tesisi veya işletme hakkının verilmesi gibi yöntemlerin bir ya da birkaçının birlikte uygulanabileceği belirtildi.

Özelleştirme işlemlerinin ise en geç 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörülüyor.



Karar kapsamında İzmir’de bulunan iki taşınmaz da listede yer aldı. Aliağa'nın Kurtuluş Mahallesi sınırlarındaki 167 bin 433 metrekare büyüklüğündeki 1487 ada 3 parsel ile Selçuk Atatürk Mahallesi sınırlarındaki 5 bin 189 metrekare büyüklüğündeki 374 ada 1 parsel de özelleştirme kapsamına alındı.



Selçuk'taki parsel üzerinde ise Selçuk Devlet Hastanesi yer alıyor. Selçuk Devlet Hastanesi, inşası süren 50 yataklı yeni binaya taşınacak. Taşınma sonrası eski binanın akıbeti merak konusu olmuştu.

Ege'de Sonsöz

Büyükşehir'in dev tesisi askıda... Kreş gitti, spor geldi!​

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Bayraklı’da 33 bin metrekarelik alanı spor tesisine dönüştüren imar planı değişikliği askıya çıktı.

EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilen Bayraklı ilçesi 40250 ada 1 parseldeki imar planı değişikliği, 13 Nisan 2026 tarihi itibarıyla resmi olarak askıya çıkarıldı.

Mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesine ait olan ve 33 bin 623 metrekarelik yüzölçümüne sahip taşınmazın kullanım amacının "Kapalı Spor Tesisi Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri onay sürecini tamamladı.



Söz konusu alan, yürürlükteki beş binlik planlarda "Parklar ve Dinlenme Alanları" ile binlik planlarda ise "Kreş Alanı" fonksiyonlarında kalmaktaydı.

Yeni düzenleme kapsamında, taşınmazın fonksiyonu 1/5000 ölçekli planda "Spor Alanı", 1/1000 ölçekli planda ise "Kapalı Spor Tesisi Alanı" olarak değiştirildi. Ayrıca plan değişikliği ile alanın zemin altında otopark yapılabileceğine dair hüküm de getirildi.

Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:

İzmir Büyükşehir Belediyesinin temel bakış açısı, 7'den 77'ye herkese spor yaptırmak, tüm branşlara eşit önem vererek canlandırmak, tesisler inşa ederek halkın spora ilgisini sürekli yüksek tutmak, spor tesis alanları açarak toplumun her kesimini kucaklamaktır. Bu amaçla İzmir Büyükşehir Belediyesi bünyesinde 1400 lisanslı sporcusu, 300'e yakın eğitmen ve antrenörü, 34 branşıyla spora ve sporcuya destek vermeye devam etmektedir. İzmir Büyükşehir Belediyesinin temel felsefesi, her İzmirliye spor yaptırmak, kentin sportif kimliğini ve kültürü oluşturmaktır.

Ege'de Sonsöz