Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Yeni Hizmet Binası

Ahmet Akın’dan Dikkat Çeken Hamle: Yaylada AVM İçin Satış Hazırlıkları!

CHP’li Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Akın, kaynak yaratmak için düğmeye bastı. Boş durumdaki Yaylada AVM ve arsasının satışı gündemde. Yaylada ile ilgili talep yazısı meclis komisyonuna havale edildi.

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, mali kaynak ihtiyacını taşınmaz satışlarıyla karşılamaya devam ediyor. CHP’li Belediye Başkanı Ahmet Akın yönetimindeki Büyükşehir Belediyesi, şimdi de uzun süredir atıl durumda olan Yaylada AVM’yi satışa çıkarmaya hazırlanıyor. Konu, Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20 Mayıs 2025 tarihli oturumunda gündeme geldi.

Belediye Başkanlığı’nın meclise sunduğu teklife göre, Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’nde bulunan ve 9397 ada 1 parselde kayıtlı olan 21 bin 421 metrekarelik arsa üzerindeki taşınmazın satışı planlanıyor. Söz konusu parselde 7 katlı ofis ve işyeri, 2 katlı akaryakıt istasyonu, A ve B bloklardan oluşan yapılar yer alıyor.

Toplam inşaat alanı 26 bin 733 metrekare olan taşınmazın A bloğunda 13 bin 293 metrekarelik alan içinde 109 bağımsız bölüm, B bloğunda ise 2 bin 750 metrekarelik alanda 6 bağımsız bölüm bulunuyor. Bu taşınmazlar 1/1000 ölçekli imar planında "Ticaret + Turizm Alanı" lejantında yer alıyor.

Yaylada AVM Tekrar Gündemde
Yaylada AVM, önceki belediye başkanı Yücel Yılmaz döneminde kiracıyla yaşanan hukuki sürecin ardından belediye tarafından geri alınmıştı. Başkan Ahmet Akın, şimdi bu AVM’yi ya satışa çıkarmayı ya da 30 yılı geçmeyecek şekilde kiralama, ayni hak tesisi veya kat karşılığı inşaat yöntemiyle değerlendirmeyi planlıyor.

Belediye yönetimi, taşınmazın mevcut haliyle belediyeye bir katkı sağlamadığını ve bu alanın yatırım ve projeler için kaynağa dönüştürülmesinin daha etkin olacağını savunuyor. Teklif, mecliste oy birliğiyle İmar Komisyonu’na havale edildi. Komisyonun nasıl bir karar vereceği şimdiden kamuoyunda merak konusu oldu.

Yaylada AVM'nin satış ya da kiralama planı, önümüzdeki günlerde Balıkesir’de siyasi ve ekonomik çevrelerde uzun süre gündemde kalacak gibi görünüyor.

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi



Yaylada AVM hakkında kısa bir bilgi: Balıkesir'in ilk ve eski AVM'sidir. AVM şu an atıl vaziyette çevresinde Gloria Jeans Coffee ile Vatan Computer mevcut.

Yaylada gidiyor, Yaşam Kent geliyor!

Büyükşehİr ve BASKİ için ek hizmet binası olabilir ama muhtemelen satılacak!

Başkan Akın kararlı; Yaylada Büyükşehir veya BASKİ’nin ek hizmet binası olmayacak. Satıştan 1.5 - 2 milyar lira arasında gelir hedefleniyor. Eskİ AVM ve arsasında, hemen karşısındaki Yaşam Kent gibi lüks bir site inşa edileceği konuşuluyor. Bu arada Uluova İnşaat alacaklarına karşılık Yaylada için haciz işlemi başlatmıştı.
Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Akın, yıllardır atıl durumda bekleyen Yaylada AVM’nin bulunduğu alanı satışa çıkarmaya hazırlanıyor. Belediye Meclisi’nden satış ve kiralama yetkisi alan Akın, AVM’yi hizmet binasına dönüştürmek yerine imar değişikliği yaparak satarak gelir elde etmeyi hedefliyor.

1.5 – 2 milyar liralık değer konuşuluyor... Haciz kalkacak mı?
Satış için öngörülen bedelin 1.5 ile 2 milyar lira arasında olduğu iddia ediliyor. Yaylada AVM'nin bulunduğu arsanın, son yıllarda lüks konut projeleriyle dikkat çeken ve hızla yapılaşan bölgede yer alması, değeri daha da artırıyor. Bu arada Uluova İnşaat Şirketi, Büyükşehir’in kendilerine olan 500 milyon liranın üzerindeki borcun ödenmediği gerekçesiyle Yaylada başta olmak üzere bazı gayrimenkuller için haciz işlemi başlatmıştı. Başkan Akın’ın hacizle ilgili nasıl bir yol haritası oluşturacağı bilinmiyor.

Yeni bir "Yaşam Kent" mi geliyor?
AVM'nin yer aldığı arsanın, imar değişikliğiyle “ticaret alanı”ndan “konut + ticaret alanı”na dönüştürülmesi planlanıyor. Bölgeye benzer projelerden biri olan Yaşam Kent'in hemen karşısında yer alan arsanın, büyük olasılıkla lüks bir siteye dönüşeceği belirtiliyor.

Ek Hizmet Binası olarak düşünülmüyor
Kamuoyunda AVM’nin Büyükşehir ya da BASKİ için ek hizmet binası olarak değerlendirilebileceği düşünülüyordu. Ancak Başkan Akın’ın bu yönde bir planı olmadığı, satış konusunda kararlı olduğu öğrenildi.

Kiracılarla Uzlaşma Süreci Başladı
AVM’nin bazı bölümlerinde hâlâ faaliyet gösteren işletmeler bulunuyor. Belediye, bu işletmelerle uzlaşma sürecine girmiş durumda. İş yerlerinin belirli bedeller karşılığında tahliye edilmesi hedefleniyor.

Yatırımcılar Şimdiden İlgili
Balıkesir’in en değerli arsalarından biri olarak gösterilen Yaylada AVM’nin bulunduğu alana, yerli ve ulusal düzeyde bazı yatırımcıların ilgi gösterdiği belirtiliyor.

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi

Yaylada'nın sosyal alanı imar rantına kurban ediliyor!

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde Yaylada İmar Krizi: Amfi Tiyatro ve Otopark Alanı Konuta Açıldı

Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde Yaylada AVM arkasındaki amfi tiyatro ve otopark alanının konut imarına açılması kararı tartışmalara yol açtı. AK Partili Meclis Üyesi Mehmet Birol Şahin, süreci “imar rezaleti” ve “rant odaklı” olarak değerlendirdi.

Üç Ayda Değişen Kararlar ve Büyükşehir’in Yeni Planı
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde artık gündem neredeyse tamamen imar konuları üzerine yoğunlaşmış durumda. AK Partili Meclis Üyesi Mehmet Birol Şahin, “Artık meclis toplantılarında sadece imar konuşuluyor. Üç ay önce aldıkları kararları şimdi kaldırarak değiştiriyorlar. Üç ay önce Yaylada AVM’nin satışına karar verdiler. Biz burayı Balıkesir Büyükşehir Belediyesi binası olarak planlamıştık. Ama hayır dediler, ‘Bizim acil paraya ihtiyacımız var, bu yüzden burayı satıyoruz’ dediler” ifadelerini kullandı.

Ancak aradan üç ay geçtikten sonra Büyükşehir Belediyesi, Yaylada’ya ek hizmet binası yapmayı planlayarak yeni bir karar aldı. Şahin, bu süreci “Aslına bakarsanız hacizlerden kurtulmak amacıyla yapılan bir hamle. Alacaklılar tarafından konulan hacizleri aşmak için belediye, bina yapma numarasıyla bu kararı aldı” şeklinde yorumladı.

Amfi Tiyatro ve Otopark Alanı Konuta Açılıyor
Şahin, Yaylada AVM’nin arkasındaki otopark ve amfi tiyatro alanının konut imarına açılmasına yönelik karara sert tepki gösterdi. “Bu alan yıllardır birçok okulun kurumser ve toplantılarının yapıldığı bir sosyal alan. Otoparkta arabaların park ettiği alan ve amfi tiyatro, insanların sosyal faaliyetler için kullandığı alanlardı. Şimdi otopark ve amfi tiyatro konut alanına çevrilerek yüksek katlı binalar yapılacak” dedi.

Şahin, bu durumun kentin sosyal yapısını olumsuz etkileyeceğini vurguladı: “Burası, belediyeye gelen insanların ve düğün salonları gibi sosyal etkinlik alanlarının kullandığı bir otoparktı. Konut yapılırsa, sosyal donatı alanları büyük ölçüde yok olacak.”

Sosyal Donatı Alanlarının Uzaklaştırılması
Meclis üyesi, sosyal donatı alanlarının başka bölgeye taşınmasının planlandığını açıkladı: “Yaylada’daki amfi tiyatro ve sosyal tesislerin yerine konut yapılacak. Bu alanın sosyal donatısı, on kilometre ötede Değirmen Boğazı’nda başka bir yere taşınacak. Paşa Alanı’nda oturan insanlar sosyal tesis kullanmak istiyorsa, Değirmen Boğazı’na gitmek zorunda kalacak. Bu, planlama açısından tamamen yanlış bir karar.”

İmar Rantı ve Kent Planlamasına Eleştiri
Şahin, Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı kararları “imar rantına dayalı, hızlı paraya ulaşma odaklı” olarak nitelendirdi. “Ahmet Akın’ın İstanbul’dan getirdiği bürokratların tek gündemi, Balıkesir’de nerede imar değişikliği ile rant elde edebiliriz, nereden para bulabiliriz. Kente dair diğer sorunlarla ilgilenmiyorlar. Örneğin, derenin kenarındaki alanlar hâlâ bakımsız, BASKİ’nin patlak borularından her taraf pislik kokuyor. Eski belediye binasının bulunduğu meydan hâlâ düzenlenmedi. Ama imar değişikliği konusu gelince, maharet gösteriyorlar” ifadelerini kullandı.

Yeşil Alanlar ve Trafik Sorunları
Geçtiğimiz aylarda Asrı Mezarlığı çevresindeki yeşil alan için yapılan planların devlet kurumları tarafından engellendiğini hatırlatan Şahin, “Büyükşehir, yeşil alanı hemen yanındaki küçücük bir alana sıkıştırarak geçiştirmeye çalıştı. Oysa Emniyet kavşağından Değirmen Boğazı’na kadar olan bölge zaten konut alanı ve yoğun nüfuslu. Buraya Yaylada arkasına yeni konut yaparsanız, bu bölge artık yaşanamaz hale gelecek” dedi.

Ayrıca Şahin, otopark iptali ve sosyal donatı alanlarının taşınması ile bölgedeki trafik yoğunluğunun artacağını belirtti: “Sabah ve akşam saatlerinde zaten sıkışık olan Emniyet kavşağı, bu kararlarla iyice kullanılmaz hale gelecek.”

Karesi Belediyesi ve Meclis İşleyişine Eleştiri
Şahin, kararların Karesi Belediyesi’nden gizlenerek alındığını da söyledi: “Büyükşehir, beş binlik planı Karesi ilçesi ile birlikte yürütmesi gerekirken, bunu Karesi Belediyesi ve halkından gizleyerek mecliste aldı. Bu, demokratik süreç açısından ciddi bir eksikliktir.”

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi

ESKİ YAYLADA AVM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BİNASI OLACAK





Görüldüğü üzere pankartlar bugün itibariyle asıldı, bakalım nasıl bir yapı haline getirilecek. Dış görünüşü Büyükşehir Belediyesi'ne yakışır hale getirilir umarım.

Şimdiden hayırlı olsun, umarım gösterişli bir yapı yerine KKTC Cumhuriyet Binası gibi mütevazi bir yapı olarak hizmet verir.

Maalesef büyük büyük, gösterişli, görkemli binalar görmekten sıkıldım. Önemli olan binaların büyüklüğü değil işlevlerinin büyüklüğü olmalı.

Emirhan Sevdalı' Alıntı:

Maalesef büyük büyük, gösterişli, görkemli binalar görmekten sıkıldım. Önemli olan binaların büyüklüğü değil işlevlerinin büyüklüğü olmalı.

Genişletmek için tıkla ...

Dahada büyük binalar yapılacak dahada büyüyecek herşey

Yaylada AVM’ye Kamu Yararı Kalkanı: Büyükşehir Belediyesi Haczi Böyle Aştı

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, haciz kararını bertaraf etmek amacıyla eski Yaylada AVM için “kamu yararı” kararı aldırarak ana hizmet binasını buraya taşıma sürecini başlattı. Meclisten oybirliğiyle geçen karar, yeni bir tartışmayı da beraberinde getirdi.

Büyükşehir Belediyesi Yaylada AVM’ye Taşınıyor
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, Karesi ilçesi sınırları içinde Bursa Yolu üzerinde bulunan eski Yaylada Alışveriş Merkezi’ni yeni ana hizmet binası olarak kullanmak üzere harekete geçti. Uzun süredir atıl durumda bulunan yapı için başlatılan taşınma süreci, belediyenin kendi tercihiyle değil, yaşanan mali ve hukuki zorunluluklar nedeniyle gündeme geldi.

Haciz Kararı Taşınmayı Zorunlu Kıldı
Edinilen bilgilere göre, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin borçlu olduğu ve Balıkesir’de faaliyet gösteren büyük ölçekli bir firma, Yaylada AVM binasına haciz koydurdu. Haciz tehdidi karşısında belediye yönetimi, söz konusu taşınmaz ve bağlantılı yapılar için “kamu yararı” kararı alınması yoluna gitti.

Konu Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine taşındı. Plan ve Bütçe Komisyonu’ndan gelen rapor doğrultusunda, Yaylada AVM’nin belediyenin ana hizmet binası olarak kullanılmasına yönelik kamu yararı kararı, mecliste oybirliğiyle kabul edildi. Bu kararla birlikte, yapı üzerinde haciz işlemi uygulanmasının önü kapatılmış oldu.

“Yakında Burada Hizmetinizde Olacağız” Pankartı Asıldı
Büyükşehir Belediyesi, taşınma sürecini kamuoyuna duyurmak amacıyla binanın dış cephesine büyük ölçekli bir pankart yerleştirdi. Pankartta, “Yakında burada hizmetinizde olacağız” ifadesi yer alıyor. Belediye yönetimi, yaz aylarında tadilat ve düzenleme çalışmalarını tamamlayarak yeni hizmet binasına taşınmayı hedefliyor.

Yeni Yönetim Merkezi Yaylada AVM Olacak
Hazırlanan planlamaya göre, Yaylada AVM Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin yeni yönetim merkezi olacak. Belediye birimlerinin önemli bir bölümü burada toplanacak. Hâlihazırda kullanılan mevcut Büyükşehir Belediyesi ana binasının ise BASKİ Genel Müdürlüğü’ne tahsis edilmesi planlanıyor.

Yüksek Maliyet Tartışması
Ancak taşınma süreci ciddi bir maliyet tartışmasını da beraberinde getirdi. Daha önce otel ve ticari alan olarak inşa edilen yapının, büyükşehir belediyesinin idari merkezine dönüştürülmesi; kapsamlı onarım, tadilat, restorasyon ve yeniden düzenleme çalışmaları gerektiriyor.

Yeni tefrişat, mobilya alımları, teknik donanım, altyapı ve güvenlik sistemleri gibi kalemler düşünüldüğünde, dönüşüm maliyetinin oldukça yüksek olacağı ifade ediliyor. Kamuoyunda, “Sıfırdan yeni bir bina yapmanın daha ekonomik olabileceği” yönünde değerlendirmeler de yapılıyor.

4 Milyar TL’lik Borçlanma Yetkisi Gündemde
Öte yandan Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, son meclis toplantısında; yıl içerisinde yapılacak altyapı, üstyapı, bakım-onarım, makine-teçhizat ve araç alımları için kullanılmak üzere 4 milyar TL’lik borçlanma yetkisi talep etmişti. Türkiye’nin en borçlu belediyeleri arasında yer alan Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin, Yaylada AVM’ye taşınma sürecinde ortaya çıkacak mali yükle borç stokunu daha da artırabileceği konuşuluyor.

Orduevi Detayı: Ayrı Bir Maliyet Kalemi
Kamu yararı kapsamında, önceki dönemde Milli Savunma Bakanlığı’na tahsis edilen ve halihazırda orduevi olarak kullanılan otel bölümünün de belediye yönetim merkezine dahil edilmesi planlanıyor. Ancak mevcut sözleşmeler gereği, orduevinin bu alandan çıkarılması şu aşamada mümkün görünmüyor.

Yapılan protokole göre, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin orduevi için yeni bir bina inşa etmesi gerekiyor. Bu durumun da belediye bütçesine ek ve yüksek bir maliyet getireceği belirtiliyor.

Tartışmalar Sürüyor
Zorunlu taşınma, kamu yararı kararı, haciz süreci ve artan maliyetler Balıkesir kamuoyunda geniş yankı uyandırırken, önümüzdeki süreçte Yaylada AVM dönüşümünün belediye bütçesine etkileri ve taşınmanın ne ölçüde kamu yararı sağladığı tartışılmaya devam edecek.

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi

Yaylada AVM'nin Bodrumunda Yangın Çıktı

Balıkesir’deki Yaylada AVM’nin bodrum katında çıkan yangın itfaiye ekiplerince kontrol altına alındı. Binanın boş olan kısmında meydana gelen yangının, otel olarak kullanılan bölümü etkilemediği bildirildi.

Balıkesir’de 2023 yılına kadar tek kapalı alışveriş merkezi olma özelliği taşıyan Yaylada AVM’nin bodrum katında yangın çıktı.

An itibariyle Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin uhdesinde olan bina, son iki yıldır boş durumda bulunuyor. Yangın, binanın kullanılmayan kısmının bodrum katında meydana geldi.

Otel Kısmı Etkilenmedi
Yangının çıktığı bodrum kat, binanın otel olarak kullanılan kısmından uzakta bulunuyor. Otel kısmı ise 2023 yılından itibaren ordu evi olarak kullanılmakta.
Bu sebeple yangın, otelin işlevsel kısmını etkilemedi.

Yangına Müdahale: İtfaiye Hızla Olay Yerine Intikal Etti
Yangına, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı itfaiye ekipleri hızlıca müdahale etti ve yangın kontrol altına alındı.
Yangının çıkış sebebiyle ilgili henüz net bir açıklama yapılmazken, ekipler tarafından başlatılan soğutma çalışmaları devam ediyor.

Yangının etkilediği alan, boş olan bölümü kapsadığı için herhangi bir can kaybı veya büyük bir malî zarar yaşanmadığı belirtiliyor. Ancak, olayın büyüklüğü ve binanın yapısal durumu göz önüne alındığında, yetkililer yangının çıkış sebebini araştırıyor.

Kaynak: Balıkesir Merhaba Gazetesi

Balıkesir’de yüksek maliyetli dönüşüm ihalesi... AVM'den Belediye Sarayı'na!

Bursa Yolu üzerindeki eski Yaylada AVM binası, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin ana hizmet binası, yani Belediye Sarayına dönüştürülüyor. Dış cephe tamamen sökülüp yenilenecek. İç kısımlar baştan sona değişecek. Büyükşehir Belediyesi bu iş için yüksek onarım maliyeti ile karşı karşıya kalacak. İhale şartnamesinde 15 yıllık iş deneyimi şartı ise dikkat çekici... İhalenin detayları haberimizde...

Bursa Yolu üzerindeki eski Yaylada AVM olarak bilinen yapı, baştan sona yenilenerek Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin ana hizmet binası haline getiriliyor. Bu kapsamda belediye, binanın dış cephesini ve iç bölümlerini kapsayan geniş ölçekli bir yapım işi için açık ihale sürecini başlattı. İhale ilanı, yapılacak işin kapsamı ve yeterlilik şartları bakımından dikkat çekici ayrıntılar barındırıyor.

AVM’den Belediye Sarayı’na kapsamlı bir yenileme
İhale metnine göre söz konusu yapım işi yalnızca sınırlı bir tadilatı değil, binanın neredeyse tamamını kapsayan bir dönüşümü içeriyor. Dış cephede mevcut sistemlerin tamamen sökülmesi, alüminyum doğrama pencerelerin yenilenmesi ve kapaklı giydirme cephe uygulaması yapılması öngörülüyor. İç bölümlerde de yıkım ve söküm işleri yer alıyor. Bu durum, eski bir alışveriş merkezi olarak tasarlanan yapının, modern bir belediye ana hizmet binasına dönüştürüleceğini ortaya koyuyor.

İhalenin kapsamı ve teknik detaylar
İhale kapsamında 106 adet alüminyum doğrama pencere ünitesi yapılacak, 312 metrekarelik alanda kapaklı giydirme cephe uygulaması gerçekleştirilecek. Ayrıca yıkım ve söküm işleri de yüklenici firmanın sorumluluğunda olacak. İşin süresi yer tesliminden itibaren 90 gün olarak belirlenirken, sözleşmenin imzalanmasının ardından beş gün içinde sahaya girilmesi planlanıyor. Bu süreler, binanın kısa sürede tamamen yenilenerek hizmete açılmasının hedeflendiğini gösteriyor.

Yüksek onarım ve yenileme maliyeti!
İhale dokümanında yer alan iş kalemleri, bu dönüşümün ciddi bir maliyet doğuracağının işaretlerini veriyor. Dış cephenin tamamen sökülüp yeniden yapılması, alüminyum doğrama ve giydirme cephe gibi yüksek maliyetli uygulamalar, projenin bütçesinin oldukça yüksek olacağına işaret ediyor. Eski bir AVM yapısının kamu hizmet binasına dönüştürülmesi, sadece estetik değil, yapısal ve fonksiyonel düzenlemeleri de zorunlu kılıyor.

15 yıllık iş deneyimi şartı tartışma yaratabilir
İlanın en dikkat çekici bölümlerinden biri ise mesleki ve teknik yeterlilik kriterleri. İhaleye katılacak isteklilerden, son 15 yıl içinde ihale konusu iş veya benzer işlerde, teklif bedelinin en az yüzde 50’si oranında iş deneyimini belgelendirmeleri isteniyor. Bu şart, ihaleye katılabilecek firma sayısını ciddi biçimde sınırlayabilecek nitelikte. İlgili madde dikkatle okunduğunda, deneyim şartlarının belirli firmaları işaret edebileceği yönünde yorumlara açık bir tablo ortaya çıkıyor.

Açık ihale, elektronik teklif
İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesine göre açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek. Ancak teklifler yalnızca EKAP üzerinden elektronik ortamda alınacak. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif, sadece fiyat esasına göre belirlenecek. Sınır değerin altında kalan teklifler ise herhangi bir açıklama istenmeksizin reddedilecek.

Yerli Firmalara Özel İhale
İhaleye yalnızca yerli isteklilerin katılabilecek olması da dikkat çeken bir diğer unsur. Konsorsiyumlara izin verilmezken, işin tamamı için anahtar teslimi götürü bedel teklif verilmesi zorunlu tutuluyor.

İhalenin Yeri, Tarihi ve Saati
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen ihale, 04 Mart 2026 Salı günü saat 11.30’da gerçekleştirilecek. Elektronik ortamda EKAP üzerinden alınan e-tekliflerin açılması işlemi, Eski Kuyumcular Mahallesi Mekik Sokak No:25 Kat:1, 109 Nolu Oda adresinde yapılacak. İhaleye katılmak isteyen firmaların, ihale dokümanını EKAP üzerinden indirerek tekliflerini yalnızca elektronik ortamda ve e-imza ile sunmaları zorunlu olacak.

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi

AVM'nin Belediye binasına dönüşüm işinde ikinci raund... Şimdi de malzeme ihalesi gündemde

Eski Yaylada AVM binasının Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ana hizmet binasına dönüştürülmesi sürecinde ikinci bir ihale daha. Bu kez iç düzenleme ve yenileme çalışmalarında kullanılacak malzemeler için açık ihale usulüyle alıma çıkıldı.

Balıkesir’de eski Yaylada AVM binasının Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ana hizmet binasına dönüştürülmesi sürecinde ikinci ihale aşamasına geçildi. Daha önce yapım ve dönüşüm işleriyle gündeme gelen yapı için bu kez iç düzenleme, onarım ve yenileme çalışmalarında kullanılacak malzemelerin alımı amacıyla ihaleye çıkıldı.

MALZEME ALIMI AÇIK İHALEYLE YAPILACAK
Fen İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen ihale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek. İhale, 16 Mart 2026 Pazartesi günü saat 11.00’de yapılacak. E-teklifler, EKAP üzerinden alınacak ve yine EKAP’ta açılacak.

OFİS BÖLME, ASMA TAVAN VE ALÇI LEVHA ALINACAK
İhale kapsamında 16 kalem ofis bölme, 3 kalem asma tavan, 3 kalem alçı levha malzemesi alımı gerçekleştirilecek. Malzemelerin, sözleşmenin imzalanmasının ardından 30 gün içinde idarenin belirleyeceği adrese teslim edilmesi öngörülüyor.

Malzemeler, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığına teslim edilecek. İhale sonucunda ekonomik açıdan en avantajlı teklif, yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek ve kazanan istekliyle birim fiyat sözleşmesi imzalanacak. İhalede kısmi teklif verilebilecek, ancak konsorsiyumlara izin verilmeyecek. İhaleye yalnızca yerli istekliler katılabilecek. Teklif verecek firmaların EKAP hesabına sahip olması, ihale dokümanlarını sistem üzerinden indirmesi ve e-imza ile tekliflerini sunması zorunlu. Geçici teminat tutarı ise teklif bedelinin en az yüzde 3’ü olacak.

YAYLADA DÖNÜŞÜMÜ PARÇA PARÇA MI YÜRÜTÜLÜYOR?
Eski Yaylada AVM binasının belediye hizmet binasına dönüştürülmesi sürecinde ayrı ayrı yapılan ihaleler, kamuoyunda soru işaretlerine yol açıyor. Önce yapısal düzenlemeler, ardından malzeme alımları için çıkılan ihaleler; projenin bütüncül mü yoksa parça parça mı planlandığı tartışmasını beraberinde getiriyor.

Yetkililer, sürecin mevzuata uygun şekilde ilerlediğini belirtirken, eleştiriler ise maliyetlerin şeffaflığı, toplam harcama kalemi ve kamunun kaynak kullanımında etkinlik başlıklarında yoğunlaşıyor. Yaylada binasının dönüşümünün, ilerleyen aylarda yeni ihalelerle yeniden gündeme gelmesi sürpriz olmayacak gibi görünüyor.

Kaynak: Balıkesir Politika Gazetesi















Video: