Sinpaş Kasaba Wellness Resort

Şöyle bir paylaşım var...

Marmaris bitti, sıra orada! Şimdi de 8 bin kişilik ‘kasaba’ kuruyor​

Yayınlanma: 21 Eylül 2025 Pazar 14:23
Güncelleme: 22 Eylül 2025 Pazartesi 09:20


Sinpaş, büyük tartışmalara sebep olan ve Marmaris Milli Parkı’nı ve koyu tahrip eden Kızılbük’teki otelden sonra şimdi de Manyas Gölü’nün 10 km yakınına, Susurluk sınırları içine, dev bir yerleşim yeri kurmayı planlıyor. Adı da Sinpaş Kasaba!
Sinpaş’a bağlı Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul Yatırımları AŞ, Balıkesir’in Susurluk ilçesinde yer alan 35 hektarlık alana ‘termal tesis’ adı altında kuracağı kasabada devre mülk ön satışlarına başladı. ÇED başvurusu da yapıldı.

İŞTE PROJENİN DETAYLARI​

Bu proje de tıpkı Marmaris’teki gibi gerçekten ürkütücü. Sadece projedeki rakamlara bakınca bile bunu anlıyoruz:

* 35 hektarlık alana yayılıyor. 3 etaptan oluşuyor.

* 1. etapta bodrum ve zemin dahil 6 katlı. Her katta 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 olacak şekilde toplam 247 otel odası var.

* 2. etapta 11 adet blok bulunuyor. Her blok 5 katlı olacak. Toplam 850 otel odası inşa edilecek.

* 3. etapta ise 4+1, 30 adet villa yapılacak.

* SPA merkezi, Wellness, aquapark, alışveriş alanı, çocuk oyun alanları, yeme içme alanları, balo salonu, çok amaçlı toplantı salonları, fitness, teknik servis, otopark ve ortak hizmet alanları inşa edilecek.

* Toplam 7 bin 400 kişi kalacak. Çalışanlarla beraber sayı 8 bini bulacak.

Sinpaş’ın kasabası verimli tarım arazilerinin tam ortasına inşa edilecek. Susurluk’un 37 bin nüfusuna yüzde 20’ye yakın bir ek nüfus daha geliyor. Bu nüfus ve bölgenin özellikleri düşünüldüğünde asıl tehlike su kaynaklarında.



Tesis termal olduğu için Sinpaş sondajlara başladı. Böylesine büyük bir tesisin termal kaynaklara zarar vereceğini tahmin etmek zor değil. Diğer yandan tarımsal sulama da etkilenecek. Türkiye’nin daha az kaynak kullanan, verimli çevreci projelere ihtiyacı ortadayken Sinpaş her seferinde ekosisteme daha fazla tahrip edecek projelere imza atıyor.

MANYAS KUŞ CENNET’NE 10 KM​

Bir başka önemli konu ise Manyas Kuş Cenneti’ne olan yakınlık. 10 km bir mesafe olsa da yüzlerce kişinin yaratacağı kirlilik, gürültü, atıklar ve su kullanımının bu doğa harikasına da etkisi olacağı muhakkak.
Sinpaş’ın, Marmaris’te yaptığı ortadayken, şimdi de Kaz Dağları’nın çeperindeki, verimli tarım arazilerine sahip, su kaynaklarının özellikle korunması gereken bir alana 8 bin kişilik adeta yeni bir şehir inşa etmesine göz yumulmamalı.
Mamaris’teki ‘ucube’ için, “Yıllar önce başladı. Geç kalındı” vb. türü bahanelere sığınanlara şimdiden uyarı. Sinpaş’ın Kasabası, yeni bir felakete dönüşebilir.
Henüz çivi çakılmamışken engellenmeli!

Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort projesinde ÇED süreci başladı! İşte projeyle ilgili tüm ayrıntılar​

Editör: Şerife Aydın Yayınlanma: 11:12 - 26 Eylül 2025



Sinpaş GYO'un iştiraklarından Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul tarafından yapılması planlanan Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort projesi ile ilgili ÇED süreci başladı.

4 milyar 882 milyon 91 bin 905 TL bedelle Sinpaş GYO'un iştiraklarından Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul tarafından hayata geçirilecek olan Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort projesi ile ilgili Çevresel Etki Değerlendirme süreci başladı.


Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Okçugöl Mahallesinde yükselecek olan Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort projesiyle ilgili ayrıntılar belli oldu.

BALIKESİR KASABA THERMAL WELLNESS RESORT PROJESİYLE İLGİLİ DETAYLAR​

Sinpaş GYO'un iştiraklarından Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. tarafından Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Okçugöl Mahallesi, 107 ada 1 ve 2 parsel, 108 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsel, 109 ada 1 ve 2 parsel, 110 ada 3 parsel ile Ümiteli Mahallesi 203 parsellerde toplam 35,43 ha’lık alanda Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort projesi inşa edilecek.

PROJEDE AQUAPARK, SPA MERKEZİ, BALO SALONUNA DA YER VERİLİYOR​

Proje alanı içerisinde 3 etap ve toplam 1.127 Oda Kapasiteli Otel yapılması planlanıyor. Ayrıca alan içerisinde SPA merkezi, Wellness, aquapark, alışveriş alanı, çocuk oyun alanları, yeme içme alanları, balo salonu, çok amaçlı toplantı salonları, fitness, mescit, teknik servis, otopark ve ortak hizmet alanlarına da yer verilecek.

Projenin 2. etabında 4 tip blok olmak üzere 11 adet blok, her blok 5 katlı olacak şekilde toplam 850 Otel odası yapılması planlanıyor.

Projenin 1. etabında “bodrum +zemin kat+ 4’’ ve her katta 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 otel odaları olacak şekilde toplam 247 otel odası, projenin 2. etabında 11 adet blok, her blok 5 katlı olacak şekilde toplam 850 otel odası ve 3. etabında ise 4+1 olacak şekilde 30 adet villa yapılması planlanıyor.

Söz konusu projenin yaklaşık 88 ayda tamamlanması öngörülüyor. Proje alanına en yakın yerleşim yeri Okçugöl Mahallesine ise 70 metre mesafede konumlanıyor.