İstanbul - Kentsel Dönüşüm Projeleri

Şimdi fatih,güngören,bahçelievler,bakırköy gibi yerlerde bazı büyük konutlar arasında sıkışmış çok küçük gruplu gecekondular var.İBB önceliği bu az az olan küme şeklinde kentin merkezinde kalan gecekonduları bitirmek için uğraşıyor.Bunu ankara o kadar iyi beceremiyor.Eyüpsultan ve sultangazi projeleri,karanfilköy projeleri buna en büyük örnek.Şimdi tutuklama vs durumlar olmasaydı sarıyer de ufak tefek kalan yerlerle de anlaşıldı fakat bürokratik engellerden başlanamadı oraya.Umarım kısa sürede haliç yarımada ve arkasındaki yerlere kısa sürede başlanır

Bunu yapmasının sebebi de artık imara açılacak yer kalmamasından artık.Toki bile yer olmadığı için su havzalarına bina yapıyor.İstanbul bu derece çaresiz artık sıfırdan bir yer yapmayıp olanı dönüştürmek gerekiyor bu da tokinin maliyet yüzünden işine gelmiyor ama yapılması gerek

Zeytinburnu'nda bir binada yıkım yapılırken bitişikteki apartmanın duvarı da gitti

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkımı gerçekleştirilen binanın bitişiğinde bulunan apartmanda hasar oluştu. Apartman sakinleri, hem evlerinde hem de eşyalarında meydana gelen zararın karşılanmasını talep ediyor

İstanbul’umuzu sağlam ve güvenli yapılara kavuşturmak için çalışıyoruz.

Ataşehir’de kentsel dönüşümün en güzel örneklerinden birini gerçekleştirdik.

Yarın etaptan oluşan . konut ve iş yerimizi hak sahibi vatandaşlarımıza teslim ediyoruz.

İstanbul'da 13 yılda 924 bin 943 bağımsız bölüm dönüştürüldü​

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkan Yardımcısı Çakmak, "İstanbul'da bugüne kadar toplam 924 bin 943 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 263 bin 895 bağımsız bölümde ise çalışmalar devam ediyor." dedi.​

İstanbul'un özel konuma sahip olduğunu dile getiren Çakmak, 16 milyon nüfuslu kentin Türkiye'nin en büyük deprem riskini taşıdığına dikkati çekerek, "Bu nedenle İstanbul'da yapılan dönüşüm çalışmaları bir şehrin değil, bir ülkenin kaderini belirlemektedir. İstanbul'da 1,5 milyonun üzerinde riskli bağımsız bölüm bulunduğu acı bir gerçek olarak karşımızda duruyor. Tam bu nedenle İstanbul'daki kentsel dönüşüm, Türkiye'nin en büyük güvenlik projesidir." dedi.

"Yarısı Bizden" kampanyasıyla 78 bin bağımsız bölümün proje ve yapımları sürüyor​

Çakmak, dönüşüm projelerinin gecikmeye tahammülü olmadığını belirterek, İstanbul'da çok yönlü bir strateji uyguladıklarını kaydetti.

Başkanlık tarafından sağlanan yapım yardımı ile "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında yapı ve alan bazında toplam 78 bin bağımsız bölümün proje ve yapım süreçlerinin devam ettiğini bildiren Çakmak, rezerv yapı alanlarıyla da hızlı ve düzenli dönüşümü desteklediklerini söyledi.

Çakmak, İstanbul'un 39 ilçesinde 2012 yılından bu yana 427 farklı alanda kentsel dönüşüm çalışması yürütüldüğünü, Başkanlık eliyle bugüne kadar 49 bin 214 bağımsız bölümün anahtar tesliminin yapıldığını aktardı.

Sahada yürütülen çalışmalar kapsamında 125 bin 437 bağımsız bölümün proje, 47 bin 617 bağımsız bölümün ise inşaat sürecinin devam ettiğini, toplamda 173 bin 54 bağımsız bölümün dönüşümünün sürdüğünü dile getiren Çakmak, "Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve özel sektör işbirliğiyle İstanbul'da bugüne kadar toplam 924 bin 943 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 263 bin 895 bağımsız bölümde ise çalışmalar devam ediyor." bilgisini verdi.

Çakmak, İstanbul'u başta deprem olmak üzere afetlere karşı dirençli hale getirmeyi hedeflediklerini vurgulayarak, "Bu hedef sadece kamu kurumlarının değil, belediyelerimizin, üniversitelerimizin, akademisyenlerimizin ve teknoloji firmalarımızın ortak çalışmalarıyla başarılacaktır. Bugün burada ortaya konacak her fikir, proje ve akademik çalışma, Türkiye'nin dönüşüm sürecine büyük değer katacaktır." ifadelerini kullandı.

Anadolu Ajansı

KİPTAŞ, kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor.

Kadıköy’de bir yandan riskli bina ilan edilen Polat Apartmanı’nı yıkıyor diğer yandan yapımını tamamladığımız Nuhbey Apartmanı’nın anahtar teslimini gerçekleştiriyoruz.

İstanbul Yenileniyor ile kentsel dönüşümü hızlandırarak İstanbulluları güvenli ve konforlu yeni evlerine kavuşturuyoruz.

KİPTAŞ BU KEZ MALTEPE’DE KURTULUŞ APARTMANI’NI YENİLİYOR​

15.12.2025

İBB, İSTANBUL YENİLENİYOR PROJESİ İLK KEZ MALTEPE’DE

KİPTAŞ, TEK YAPI YIKIMI GERÇEKLEŞTİRDİ

KİPTAŞ’A TOPLAM 36 BİN 761 BAŞVURU GELDİ

KİPTAŞ, Maltepe’deki ilk kentsel dönüşüm projesine başlıyor. İstanbul Yenileniyor Projesi kapsamında yenilenecek olan Kurtuluş Apartmanı’nın yıkımı bugün tamamlandı. 22 Ekim 2025 tarihi itibarıyla hak sahiplerinin Yüzde 84’üyle uzlaşı sağlanan deprem dirençsiz Kurtuluş Apartmanı’nın kısa sürede temelinin atılması hedefleniyor.



İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, İstanbul Yenileniyor Projesi kapsamında yenilenecek olan Kurtuluş Apartmanı’nın yıkımını, İBB Genel Sekreteri Volkan Demir, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahiplerinin katılımıyla gerçekleştirdi. Uzlaşma, tahliye, yapım dahil tüm süreçleri ‘İstanbul Yenileniyor’ modeli ile yürütülen Maltepe’deki Kurtuluş Apartmanı, yeni proje kapsamında 17 konut bağımsız birim olarak inşa edilecek.

“DEPREM BÜYÜK BİNA KÜÇÜK BİNA DİNLEMİYOR”

Burada sadece eski bir binayı yıkmadıklarını, İstanbul’un deprem karşısında daha güvenli bir şehir olması için yürütülen dönüşüm yolculuğunun yeni bir halkasını başlattıklarını belirten Demir, şunları söyledi; “İstanbul Yenileniyor, bizim için sadece bir proje değil; şehrin dönüşüm omurgası. Bu sistemi kurarken temel derdimiz şuydu: Deprem riskini, mahallenin içindeki tek binada bile geciktirmeden çözmek. Çünkü deprem ‘büyük projeleri’ seçmiyor. İçinde tek bir komşumuzun yaşadığı yapı bile riskliyse, bizim için mesele nettir: O yapı hızla dönüştürülmelidir.” Sözlerine devam eden Demir, “Bugün burada İstanbul Yenileniyor kampanyamız kapsamında KİPTAŞ bir apartmanımızı da kentsel dönüşme sokuyor. Kurtuluş Apartmanı Maltepe bölgesindeki ilk apartmanımız. Amacımız İstanbul Yenileniyor projemizde İstanbul’un her semtine her binasını gücümüz yettiğince depreme dayanıklı hale getirmek. Biliyorsunuz deprem hazırlığı ile ilgili yenilemeler bloklar bazında yapılıyor. Büyük binalar bazında yapılıyor. Ama deprem büyük bina küçük bina dinlemiyor. Gücümüz neye yetiyorsa vatandaşımız nerede bize çağrıda bulunuyorsa onların yanına gidiyoruz. Kurtuluş Apartmanı da onlardan bir tanesi. Hem KİPTAŞ hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak desteklerimizle birlikte bugün yıkama başlıyoruz. Yaklaşık 12 aylık bir proje süresi öngördük 12 ay sonra da inşallah vatandaşlarımızı buradan evlerine uğurlayacağız” dedi.

İstanbul yeniliyor kapsamında 2022 yılında başvurusu yapılmış yaklaşık iki yıldır uzlaşma süreci devam eden bir projemizde vatandaşlarımızla uzlaşma sağlandı ve bugün de yıkımı gerçekleştiriyoruz diyen Kaya, “KİPTAŞ olarak 9 ilçe belediyemizle protokolleri imzaladık ve her ilçemizde dönüşüm süreçlerine devam ediyoruz. Maltepe’de bulunan projemiz de 2022 yılında hak sahiplerinin başvurmuş olduğu bir projemizdi. Yaklaşık 17 bağımsız birimden oluşan ve yerine 17 bağımsız birim yapabileceğimiz bir projedir. Kurtuluş Apartmanı, İstanbul Yenileniyor sistemine başvuruda bulunan 514.000 bağımsız birim arasında yer almaktaydı. İstanbul genelinde 514.000 bağımsız birime yönelik yapmış olduğumuz çalışmalarda yaklaşık 3900 bağımsız birimin çalışmalarını devam ettiriyoruz ve 7600 bağımsız birimde çalışmalarını tamamlamış durumdayız. Tüm vatandaşlarımızı İstanbul Yenileniyor projesine başvurmaya davet ediyoruz” dedi.

35 YILLIK APARTMAN İSTANBUL YENİLENİYOR İLE DEPREME DİRENÇLİ HALE GELECEK

İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamında birçok bölgede çalışmalar yürüten KİPTAŞ, 1990 yılında inşa edilen ve tek bloktan oluşan Kurtuluş Apartmanı’nı depreme dirençli hale getirecek. Maltepe İlçesinin Bağlarbaşı Mahallesi’nde bulunan Kurtuluş Apartmanı sakinleri, deprem riskine karşı dayanıksız binalarını yenilemek için 7 Aralık 2022 tarihinde istanbulyenileniyor.com’a başvurdu. Yapılan çalışmalar sonucunda hak sahiplerine 24 Ekim 2023 tarihinde ön teklif iletildi. 23 Şubat 2024 ve 16 Eylül 2024 tarihlerinde hak sahipleriyle iki kez uzlaşı toplantısı gerçekleştirildi. 19 Kasım 2024 tarihinde sözleşmeler imzalanmaya başlandı. 18 Haziran 2025 tarihinde KİPTAŞ tarafından riskli ilan edilen yapının tahliyeleri tamamlandı.

İSTANBULLULAR RİSKLİ YAPILARINI DÖNÜŞTÜRMEK İÇİN İSTANBUL YENİLENİYOR’U TERCİH EDİYOR

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin desteği, KİPTAŞ ve İstanbul İmar AŞ iş birliğiyle 5 Temmuz 2021’de hayata geçirilen İstanbul Yenileniyor sistemi, açıldığı günden itibaren yoğun ilgiyle karşılaşıyor. Kullanıma açıldıktan kısa bir süre sonra tek yapıların da yenileme başvurularının değerlendirmeye alındığı sisteme bugüne kadar toplam 36 bin 761 adet başvuru geldi. Bu başvurular; 39 ilçe, 534 mahalle ve 513 bin 922 bağımsız birimde (465.659 Konut, 48.263 Ticari Birim) yaklaşık 1 milyon 862 bin 636 kişiyi kapsıyor. Uzlaşma sürecinde olan 1.314 başvuru var. Bunlar 34 ilçe ve 196 mahallede 33 bin 133 bağımsız birimde (30.993 Konut, 2.140 Ticaret) 123 bin 972 kişiyi içeriyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi