Daha çok halka hitap eden daha uygun fiyatlı mağazalar açılmalı o zaman ancak işler yoluna girer.
Bursa Downtown Yaşam ve Eğlence Merkezi
- Konuyu Başlatan Efe16
- Başlangıç tarihi
O zaman da Downtown özelliğini kaybeder. Downtown farkı bursada olmayan lüks markaları bünyesinde barındırmasıydı. Keşke Downtown düzgün bir firmaya satılsaydı ve marka karması korunsaydı. Pars bu işi beceremiyor. Downtown AVM'de atış yapının eksikliği hissediliyor.
Başkasıda yönetime gelse değişen bişey olmaz o bölgede ziyarete gelen kişilerin lüks firmadan çok daha bilindik ve uygun fiyatlı firmaları ziyaret edip alışveriş yaptıkları görülüyor.Herkes cebine bakar lükse artık kimse gelmiyor devir ekonomi devri.
bykullanıcım
WT Kullanıcı
Mesela bazı şehirlerde halkın çok iyi bildiği markalar AVM içine açılıyor ki Isparta daki Meydan Avm nin icinde hiç beklemedigim bir markayı görünce şaşırmıştım ki elden taksitle satış yapan mağazaların artık AVM ler icine girmesi vatandaşın hem AVM ye gitmesini ve gezmesini sağlıyor. Bursa'daki Downtown da mesela halkın ilgi çekebileceği markaların açılması oradaki hareketliliğin artmasına neden olur.
Bursa'nın tuz pazarı tarzında yerlere ihtiyacı yok. Bursa'nın kaliteli, lüks markaları barındıran avmlere ihtiyacı var. Halk gidip tuz pazarından ihtiyacını alır. Downtownda açılmasına gerek yok.
Bursa bir lasvegas değil yanlız o kadar abartıya kaçarsan iflas edersin diğer avm lerde ne varsa o mağazalar gelecek yapmazsa batar bu kadar basit.
Berktuğ
WT Moderatör
- Mesajlar
- 1,331
- Puanlar
- 2,888
Onlara güle güle yenilerine hoş geldin diyelim geçelim.
Yenileri bursa pazarı kumaşçısı, pazarcı ali, pazarcı mehmet.
Son düzenleme:
Neden doncu halil abi ordan belki zengin olacak küçümsememek gerek benceYenileri bursa pazarı kumaşçısı, pazarcı ali, pazarcı mehmet.
bykullanıcım
WT Kullanıcı
Aslında Evkur,Hys... Gibi mağazalar da AVM lere girse vatandaşlar hem AVM ye gider hem oradan ihtiyacını karşılar.Neden doncu halil abi ordan belki zengin olacak küçümsememek gerek bence
Berktuğ
WT Moderatör
- Mesajlar
- 1,331
- Puanlar
- 2,888
Gelsin gelsin ohh ne güzel mis gibi, bal damlıyor ağzından.Yenileri bursa pazarı kumaşçısı, pazarcı ali, pazarcı mehmet.
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Salih'in istekleriyle Bursa koşulları uyuşmuyor. Sırf zenginlik, prestij, lüks vb. göstergesi için iş yapmayacak mağazalardansa iş yapacak mağazaları tercih ederim.
Downtown'ın açıldığı günden bugüne Salih'in bahsettiği mekanların ne kadar iş yaptığına bakmak lazım.
bykullanıcım
WT Kullanıcı
Gelen markalar genelde Lüks ve üst sınıfı simgeleyen markalar gelen turistler veya o klansmandaki kişiler o lüks mağazalara uğrayıp alışverişini yapıp çıkıyorlar.
Aynı şekilde Suryapı gibi AVM ler bu kesime hitap ettiğinden normal sınıftaki vatandaşlar farklı markalara yöneliyor.
Korupark,Kent Meydanı Ve Zafer Plazada bulunan markalar her kesime hitap eden mağazalar olduğundan oraları daha yoğun oluyor.
Mesela İnegöl AVM de en üst kesme hitap eden marka Boyner sadece diğer markalar herkese hitap eden markalar.
Downtown a gelecek markalar özellikle herkese hitap edecek markalar olmalı.
Lükse yabancılar geliyor da bursa’ya bir yabancının gelme sebebi yok. Bence bursa bunu düzeltmeye çalışmalı. Lüks markalarla turist çekilmez ama bence istanbulda alası var adam neden bursaya gelsin. Bursa’yı istanbuldan izmirden ayrıştıracak şeyler bulunmalı. Araba müzeleri açılabilir örneğin, bursanın sanayisi turistik amaçlarla kullanılabilir
Son düzenleme:
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Deniz gören üç ilçemiz var, üçünde de doğru dürüst sahil turizmi yok. Tarihi eserin, mimarinin âlâsı var, yeteri kadar öne çıkaramıyoruz. Pazarlama ve tanıtım (şimdiki jargonda PR diyorlar) konusunda çok eksiğimiz var.
Marmara denizinde sahil turizmi olması için ciddi bir refah çalışması gerekiyor bence. Biz 40 senelik tuzlalıyız denize eskiden giriliyordu artık halk plajı haricinde girilmiyor
Yurtdışında görmüştüm denizaltıyla daldırma yapılabilir
Bursa Türkiye’nin en güzel şehirlerinden biri. Dağı, deniz, gölleri, şelaleri vs. birçok çeşitli doğal güzelliği var. Kış turizmi, tarih turizmi potansiyeli var. Bu işler için pazarlama lazım. Bunun için de çabalayacak insanlar lazım. Siz buradan yurtdışına turla gideyim dediğinizde tura nereler dahil ise gidip orayı geziyorsunuz. Bursa’da bunları ciddi dert edinen yönetici, siyasetçi vs. olmalı.
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Kış turizmi demişken Uludağ'a gitmeyi sağlayan iki toplu taşıma aracı var. Biri teleferik diğeri minibüs.
Teleferik kendini güzel pazarlıyor ama Uludağ minibüsleri hayalet gibi. Sosyal medya gibi çok güzel bir imkan var. Uludağ Minibüs Durağı bir hesap açıp oradan aktif yayın yapsa, kendini gösterse fena mı olur? Veya Burulaş bir otobüs hattı çıkarsa da bu hat ön planda olsa...
Uludağ minbüs hatları bursakarta geçip acemlerden kalksalar zaten herkes onları tercih eder.
Downtownda lüks magazaların kapanması bursa için iyi bir şey değil. Bursa fakirleşiyor. Üç beş tane kalburüstü mağazayı taşıyacak ekonomik gücü yok bursanın. Önemli olan bursada cebinde parası olan insan sayısını çogaltmak. Durum tam tersine bursada cebinde para olan insan sayısı azalıyor.
Bunun downtownla değil ekonomiyle ilgisi var yanlız ekonomi iyi olsa zaten hiç biryer kapanmaz.
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Salih belki de lüks avm takıntısından vazgeçse Downtown'ın gidişatını bu kadar kafaya takmaz.
Podyumpark ve Parkora'daki tarzda mekanlar açılsa Downtown'a o da yeterli. Salih mübalağa ederek Tuzpazarı benzetmesi yaptı ama o kadar da aşağılamaya gerek yok. Burada strateji değişikliği konuşurken hiçbirimiz Downtown'da Burger King, Mc Donalds, Pidem vs. konuşmuyoruz. Downtown'da ilk aşamada açılan mekanlar ile yaygın zincir mekanların ortasında kalan sınıfta mekanlar açılmalı.
Yani maalesef Bursa sosyoekonomik olarak bir İstanbul değil çünkü İstanbul'daki gibi ulusal markaların merkezlerine veya uluslararası markaların Türkiye temsilcilerine ev sahipliği yapmıyor. İstanbul ile Bursa çok farklı kulvarlarda. Bu yüzden Downtown'dan Zorlu Center performansı beklemek yersiz olur.
Ama Bursa'nın böyle olmamasından kaynaklı da Bursa'ya küçük şehir yakıştırması yapılmamalı. Üç beş tane lüks mekanı barındıramadı diye Bursa küçük şehir olmuyor.
Ekonomiyle ilgisi var ama en büyük darbeyi bursa aldı. Carrefour AVM yıkıldı. Carrefour AVM satışı1,5 sene oldu yerine yapılacak projenin esamesi okunmuyor. Babylon projesi durdu. Downtown AVM üç senede hâlâ magazaları tam oturtamadı. Başka şehirler bu kadar etkilemmedi Türkiye'deki ekonomik krizden.
Emirhan zorlu center bile zorlanıyor. Ahmet nazif zorlu zorlu Center'ı yaptığına bin pişman. Ahmet nazif zorlu 3,5 milyar doları betona gömdük diye pişmanlığını dile getirmişti. 20 yıl önce 3,5 milyar dolara mal olan zorlu Center şimdi 2,5 milyar dolar etmiyor. 20 sene öncenin doları ile şimdiki dolar aynı mı. 3,5 milyar doları hiçbir şey yapmadan altına yatırsaydı en az şimdi 10 milyar dolar ederdi. Türkiye çok değersizleşti.