Bence carrefour gelir o gelmezse 5 m migros gelir yeterki bir hiper market gelsin kesinlikle süper market olmasın @Salih
Bursa - Nilüfer Eski Carrefour Arazisi Rezidans & Avm Projesi
- Konuyu Başlatan Efe16
- Başlangıç tarihi
Benim gönlüm Carrefour hipermarketten yana gerçi 5M Migros bursa'da sadece bir tane var. 5M Migrosun da daha fazla olması lazım bursa'da.
Aynı düşüncedeyim proje bir gelsin bakalım hiper için uygunmu bakalım
İnşallah katılımevim tarafında bir sorun yoktur da proje gelir. Eylül Ekim'de anlaşılır projede işler yolunda mı değil mi. Gerçi şimdiye çoktan lansmanı olması lazımdı ama hadi bol bol tolerans verelim katılımevime.Aynı düşüncedeyim proje bir gelsin bakalım hiper için uygunmu bakalım
Yine Atış Yapı ile ilgili bir köşe yazısı:
https://www.olay.com.tr/yazar/ihsan-aydin/dev-insaat-sirketi-nasil-krize-girdi-1477694
Anlaşılan piyasayadaki yüksek faiz vb. ekonomik sıkıntılar yanında ruhsat iptalleri ve açılan davalar Atış Yapı’yı iyice zora sokmuş. Carrefour arazisi ile ilgili de Bursa BŞB’nin çıkardığı zorluklardan bahsedilmiş.
Aynı şeyi söyleyeceğim ama buraya yapılacak proje ekonomik nedenlerden ziyade, bürokratik sebepler ve davalar nedeniyle çok uzar. İnşaat başlasın ertesi gün davalar da beraberinde gelir.
Bu arada merak edip BAOB’nin Odunluk’taki binasının özelliklerine baktım. Arazi 10,2 dönüm inşaat alanı ise 30.500 m2 civarı. Yani arazi büyüklüğünün 3 katı yapı var. Katılımevim 100 bin m2 araziye 300 bin m2 inşaat yapmak istese koşa koşa dava açarlar. Ama kendi arazilerine yaptıkları bina da aynı yoğunlukta.
https://www.olay.com.tr/yazar/ihsan-aydin/dev-insaat-sirketi-nasil-krize-girdi-1477694
Anlaşılan piyasayadaki yüksek faiz vb. ekonomik sıkıntılar yanında ruhsat iptalleri ve açılan davalar Atış Yapı’yı iyice zora sokmuş. Carrefour arazisi ile ilgili de Bursa BŞB’nin çıkardığı zorluklardan bahsedilmiş.
Aynı şeyi söyleyeceğim ama buraya yapılacak proje ekonomik nedenlerden ziyade, bürokratik sebepler ve davalar nedeniyle çok uzar. İnşaat başlasın ertesi gün davalar da beraberinde gelir.
Bu arada merak edip BAOB’nin Odunluk’taki binasının özelliklerine baktım. Arazi 10,2 dönüm inşaat alanı ise 30.500 m2 civarı. Yani arazi büyüklüğünün 3 katı yapı var. Katılımevim 100 bin m2 araziye 300 bin m2 inşaat yapmak istese koşa koşa dava açarlar. Ama kendi arazilerine yaptıkları bina da aynı yoğunlukta.
Son düzenleme:
Katılımevim çekilmez neden çekilsin adamlar o kadar para saydılar.
Katılımevim projenin inşaat aşamasında atış yapıya güvenmiştir, atış yapının batmasından sonra da iyi bir afallamıştır.
Son düzenleme:
Bu kadar büyük şirketler neden afallasın parayı verecek yaptıracak katılım ev sonrasında kazanacakta o önemli olan projeye başlamak.
Atış yapı da büyük şirketti bırak afallamayı battı. Katılımevim niye afallamasın. Katılımevim dediğin cumhurbaşkanı kanatları altında büyüyen hazırcı şirket. Katılımevim zora gelmeyi sevmez. Zaten türkiye batıyor.
Son düzenleme:
bursa 360 projesi mağdurları
- ( konuya giriş yapmadan önce siz yazar arkadaşlarımdan ricam; bu konuda bizlere destek vermeniz, konuyu canlı tutmanız ve bu mağduriyet konusunda kamuoyu oluşturmamıza yardımcı olmanızdır,
ben yüzlerce mağdurdan sadece biriyim. )
2024 yılında bursa odunluk’taki eski carrefour arazisinde konumlanan bursa 360 projesinden, atış yapı aracılığıyla bir ofis satın aldım.
bu alışverişi kendi ofislerinde yapmış olduğumuz sözleşme ve ödeme yaptığımız banka dekontlarında yer alan bilgilerle gerçekleştirdik, lansman sonrası notere davet etmelerini bekliyorduk.
projenin karma yapıda olacağı, yani konut, ofis, avm ve otel içereceği söyleniyordu.
satışı gerçekleştiren firma atış yapı’ydı ama aslında bu proje atış yapı, katılımevim ve turyapının birarada olduğu üçlü ve güçlü bir konsorsiyuma aitti.
bu firmalar ortak proje geliştirdiklerini bizzat kendi açıklamalarıyla kamuoyuna duyurmuşlardı.
ancak haziran 2025’te atış yapı konkordato ilan etti. hemen ardından katılımevim
atış yapı ile ortaklıklarının sona erdiğini
ve atış yapı’nın yaptığı satışları tanımadıklarını açıkladı.
şimdi ben dahil yüzlerce insan mağdur durumda. parasını ödemiş ama karşılığında ne mülk var ne tapu ne de kesin bir güvence. lansman yapılmadı, ruhsat süreci muallakta, resmi açıklamalar ise birbiriyle çelişkili.
süreci avukat aracılığıyla takip ediyorum. konkordato heyetine başvurduk. ancak hâlâ ne olacağını bilmiyoruz.
neredeyse bir ömür çalışarak kazandığımız paralarımızın, hayallerimizin yok olmasından korkuyoruz, üstelik bunu bize yapan firmanın
bursa’nın en güçlü inşaat şirketi atış yapı
olması tam bir trajedi. bizi yanıltan da bu oldu zaten...
Moderatör tarafında düzenlendi:
Katılımevim çakallık yapıp atış yapının projeden sattığı evleri sanki kendi bilgisi yokmuş gibi atış yapıya yıkmaya çalışıyor. Keşke Katılımevim gibi inşaattan anlamayan firma yerine Torunlar GYO veya Özdilek gibi doğru düzgün bir firma alsaydı burayı. Boşu boşuna yıktılar Carrefour AVM'yi. Bari Carrefour AVM'yi yıkmasaydılar. Artık aylarca katılımevim atış yapı birbirini suçlar durur. Eski Carrefour AVM arazisi de yıllarca molozlarla boş kalır.
Son düzenleme:
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Bir koca otobüsle taşınabilen yolcunun 3-5 minibüsle taşınmaya çalışıldığı Bursa'da hipermarket bekleme Salih. Büyük ve azdansa küçük ve çok tercih ediliyor artık.
Emirhan katılımevim de işleri yüzüne gözüne bulaştırdı. Katılımevim atış yapının sırtından para kazanmayı umuyordu ama olmadı. Katılımevim şimdi oturmuş kara kara düşünüyor. Projede ruhsat problemi de varmış. Buyur burdan yak. Bu kadar iş bilmezlik olmaz. Vatandaşın yıllarca biriktirdiği emeğini yokedip umutlarını söndürdüler. O insanların yerinde olmak istemezdim. Psikolojik sorunlar bile yaşıyorlardır. Yani bu proje çok hamur götürür.
Proje tadili yapılarak gerekli ruhsat alınır bişey yok onda Proje için yeni yüklenicilerle oturulup konuşulacaktır.
Emirhan Sevdalı
WT Kullanıcı
Katılımevim'in kara kara düşündüğünü nereden biliyorsun?
Sözleşmeler, yasal boşluklardan yararlanma vs. ile sorunu en az hasarla atlatırlar bu işler böyle.Katılımevimin projeden ev, ofis alanların hepsine sahip çıkması gerekiyordu. Sonuçta atış yapı senin eski ortağındı. Ben atış yapı ile ortalığı sonlandırdım atış yapının projeden sattığı ev, ofis atış yapıyı ilgillendirir beni bağlamaz diyemezsin. Katılımevim bal gibi seni bağlar atış yapı kafasına göre satmadı senin ortağın sıfatıyla projeden daire, ofis sattı. Benim param olsa bu proje katılımevim zihniyetinde bir proje sahibi olduğu sürece bu projeden daire, ofis almam. Bugün bu insanları ortada bırakan katılımevim yarın beni de ortada bırakır.
Salih kadar kara kara düşünen kimse yoktur bu konuda. İnşallah kısa zamanda proje netleşir de bu karmaşık durum sona erer, mağduriyetler de giderilir. Ama projede 3-4 tane 40-50 katlı yapı olma imkanı olmayacağı için Salih’i tatmin etmeyecektir.Katılımevim'in kara kara düşündüğünü nereden biliyorsun?
Katılımevim çakallık yaparak vatandaşın bir ömür çalışıp didindiği emeğini yok edecek yani. Peki katılımevimin vicdanı hiç rahatsız olmayacak mı ben bu kadar insanın yıllardır biriktirdiği emeğini yokettim.Katılımevim'in kara kara düşündüğünü nereden biliyorsun?
Bu kadar karmaşık sorunlardan dolayı projenin kısa zamanda netleşeceğini düşünmüyorum. Proje zaman alacaktır.
Salih zaten hep söylüyorum buraya yapılacak proje 2030’da ancak biter. Projeyi kısa sürede tanıtıp başlasalar bile hafriyatı, zemin iyileştirmesi derken 2027’den önce kaba inşaatın başlaması çok zor, o kadar alanın tamamen bitmesi ancak 2030. Daha 5 senesi var nereden baksan. Ruhsat sorunları, davalar falan da olursa daha da uzayabilir. Çok da kafaya takma. Belki bu proje bittiğinde bu inşaatlara vs. ilgin bile kalmayabilir. Zevkler, ilgi alanları zamanla değişir.
Metehan bu projenin uzayacak olmasının en büyük sebebi katılımevim ve atış yapının iş bilmemezliği olacak. Hafriyat veya kazık çakma işleri sorun olmaz. Firma isterse hafriyat ve kazık çakma işini kısa sürede halleder. Yeter ki para ve profesyonellik olsun işin içinde. Yüzbin metrekare alan inşaat için çok devasa büyük alan değil. Katılımevim degil de bu projenin sahibi Yapı Merkezi olsaydı projede şu anda katlar çıkılmaya başlanmıştı.
Bursa emlak piyasasından tanıdığım bir kaç kişi ile görüştüm, smart evlerde 1 daireyi birden fazla kişiye sattıkları yönünde beyan verdiler, hatta atış yapının satış müdürünün bile bireyselde bu şekilde daire satıp vatandaşları mağdur ettiği söyleniyor, sistemleri çökmüş battı balık yan gider misali giderayak isimlerini karaladılar, Hatta ben kendim atış yapı showroomuna gittiğimde carrefour projesinde iş yeri satmak için uğraştılar katalog'tan projeyi gösterdiler falan, Atış yapı insanları ciddi mağdur etti ve büyük güvensizlik yarattı nasıl toparlayacaklar inanın aklım almıyor, Balkan - 30 ağustos bölgesindede ciddi bir yatırım olacaktı smart evler projesi 8 - 10 bin nüfusluk proje resmen atış mahallesi olacaktı bu kadar insan ne olacak şimdi, çok çok kötü
Bu itibar kaybıyla atış yapı Downtown AVM'yi de yönetemez. Ya markalar ilk fırsatta Downtown AVM'yi terkeder ya da zaten konkordato sürecinde olan atış yapı Downtown AVM'yi satmak zorunda kalır.
Downtownu birleşip biz alalım salih
