İzmir | Konak - Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Projesi

Ballıkuyu dönüşüm bölgesindeki metruk yapılar yıkılıyor​

18 Ekim 2025 Cumartesi

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içinde yer alan 1090 Sokak’taki güvenlik sorunu oluşturan terk edilmiş iki binayı yıktı. Bölge halkının can ve mal güvenliğini sağlamak için yürütülen çalışmalarda aynı durumdaki toplam 360 yapının yıkım işlemi yapılacak.

İzmir Büyükşehir Belediyesi çalışmaların sürdüğü Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içinde yer alan terk edilmiş yapıların yıkımına başladı. Alanı yedi bölgeye ayıran ekipler “yıkılacak derecede tehlikeli metruk yapılar”, “giriş çıkışa açık metruk yapılar” ve “giriş çıkışa kapalı metruk yapılar” olmak üzere sınıflandırma yaparak 360 yapı tespit etti. Bölge halkının can ve mal güvenliğini tehlikeye sokacak faaliyetlerin önlenmesi için yıkılma tehlikesi olan bazı yapılara müdahaleler başladı.

İlk mesaide iki yapı yıkıldı
Yaklaşık 48 hektarlık kentsel dönüşüm alanı içindeki Ballıkuyu Mahallesi 1090 Sokak’ta yer alan 4 ile 8 numaralı binalar Fen İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından yıkıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Yapı Kontrol Dairesi Başkanı Seha Özmen, metruk yapıların çevredeki vatandaşların can ve mal güvenliğinin sağlanması adına ortadan kaldırıldığını belirtti. Özmen, “Şu an iki yapımızla yıkıma başladık. Belediye olarak üzerimize düşen görevi yerine getirmek amacıyla encümen kararı almıştık. 360 yapıyı belirli periyotlarda, ilgili makamlarla koordinasyon sağlayarak yıkacağız” dedi.

“Vatandaşlarımızla irtibat halindeyiz”
Kentsel dönüşümle ilgili çalışmaların Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nca ayrıca yürütüldüğünü vurgulayan Özmen, “Başkanımızın kentsel dönüşüm çalışmaları ayrıca devam ederken bu metruk yapılarda illegal kullanımların önüne geçmek, olası yıkımlarla vatandaşlarımızın zarar görmesini engellemek hedefi vardı. Kendisi sahada inceleme yapmış ve yurttaşlarımızla bir araya gelmiş, onların taleplerini dinlemişti. Bu saha çalışmasının ardından çevrede yaşayanların can, mal güvenliği riskini önlemek için vatandaşlarımızla irtibat halinde yıkımlara başladık” diye konuştu.

Kentsel dönüşümle ilgili süreç devam ediyor
5393 Sayılı Kanunun 73. maddesi kapsamında Belediye Meclisi kararı ile belirlenen ve Bakanlar Kurulu Kararı ile onaylanan Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı yaklaşık 48 hektarlık alanı kapsıyor. Ballıkuyu Mahallesi’nin tamamı, Akarcalı, Kosova, Kocakapı ve Yeşildere mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alanda hak sahipliğine esas teşkil eden tespit ve değerleme çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından yapılıyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi

Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Projesi​

Güncellenme Tarihi: 5.08.2026

ALAN İLE İLGİLİ GENEL BİLGİ
İzmir İli, Konak İlçesi, Ballıkuyu, Kosova, Kocakapı, Yeşildere, Akarcalı Mahallelerinde bulunan ve çalışmaları 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. Maddesi kapsamında Belediyemizce yürütülen 48 Ha büyüklüğündeki proje alanında, 6196 adet bağımsız birim bulunmaktadır.

BUGÜNE KADAR YAPILAN ÇALIŞMALAR
Her bir yapının tek tek ayrıntılı olarak yapılan arazi tespitleri ile toplanan veriler veri tabanına aktarılmış ve hak sahiplikleri belirlenmiştir. Hak sahiplerinin sahip oldukları zemin ve zeminüstü envanteri karşılığında, proje sonrası yeni konutlardan hak edecekleri yeni inşaat alanlarını hesaplamaya yönelik çalışmalar yapılarak dağıtım modeli oluşturulmuştur. 1. Etap olarak belirlenen 645 plana ait alanda hak sahiplerine ve kamuoyuna yapılan proje tanıtım toplantısının ardından, hak sahipleri ile görüşmelerinin yapılmasına devam edilmektedir.
Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan sınırı içerisinde ‘Afete Maruz Bölge’ olarak belirlenen alanda Vatandaşların can ve mal güvenliğinin sağlanması amacıyla; Belediye Encümenimizin, 26.11.2020 tarih 01.1288 sayılı ve 03.06.2021 tarih 01.365 sayılı kararları ile kamulaştırılmasına karar verilmiş ve çalışmalara başlanmıştır.
Ayrıca yine alan içerisinde bulunan bazı yapıların kaya düşme riski bulunan alanda kalmasından dolayı, can ve mal güvenliğinin koruma amacı ile Encümenimizin 03.03.2022 tarih ve 01.173 sayılı kararı ile kamulaştırılmasına karar verilmiş olup, yıkım işlemleri yapılarak kamulaştırma süreci tamamlanmıştır.
Mevcut plan kararları doğrultusunda gerçekleştirilerek tamamlanan Kadifekale ve Yeşildere heyelan bölgesi ve çalışmaları devam eden Kale çevresi arkeoloji ve tarih parkı projesi ile uyumlu, yenilenmiş teknik ve sosyal altyapısı ile doğal afetlere karşı dayanıklı modern yaşam alanları oluşturulması hedeflenmektedir. Ancak Alandaki gerçekleşmesi durumunda Kadifekale’nin tarihi siluetine olumsuz etki edebilecek olan yoğun imar kararlarının değiştirilebilmesi için alternatif silüet çalışmaları yürütülmektedir.
Revizyon İmar Planı hazırlanması sürecine gerekli olan ^Plana Esas Jeolojik Etüt Raporu^ hazırlanmıştır.
Alanda eskiyen ve tehlike arz eden yapıların tespiti için Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı ile eşgüdümlü tespit ve tedbir almaya yönelik çalışmalar yürütülürken eşzamanlı olarak tescilli veya tescil edilebilecek türde tarihi nitelikli olan yapıların tespiti için Tarihsel Çevre Dairesi Başkanlığı tarafından tespit çalışmaları yürütülmektedir.

İzmir Büyükşehir Belediyesi

Emirhan' Alıntı:

Genişletmek için tıkla ...

bu oldukça iddalı bir proje imiş