Çok iyi bir noktaya değindiniz. İlla lüks olsun diye kasmaya gerek yok. O zaman Downtown’ın sahiplerinin Kanyon’u örnek alması lazım. Kanyon AVM; hem dediğiniz gibi sınıf olarak orta denebilecek zincirlerin (Kanyon’dan örnek: tchibo, macrocenter, flying tiger vs.) hem Türkiye’de pek örneği bulunmayan sınıf olarak da daha üstte denebilecek zincirimsi mağazaların (Kanyon’dan örnek: İlly, backhaus, zula vs.) hem de lüks mekanların (Kanyon’dan örnek: nusret, leica, swarowski vs.) barındığı sosyoekonomik olarak çoğu kesimi kucaklayan bir AVM’dir.
İstanbul gibi değil bursa istinyepark akmerkez gibi lüks odaklı AVM’ler hem istanbul’da turist nüfus eksik olmadığından hem de sosyoekonomik durumu yüksek yerlerde oldukları için işleyebiliyor.
