Bursa - Yeni Projeler

Kızılay Bursa'nın merkezindeki dev arsa için ihale açtı! 60 metre yükseklik...

Türk Kızılay Genel Müdürlüğü, Bursa'nın Odunluk mahallesindeki 3 bin 561 metrekarelik arsada kat karşılığı bina inşaatı yapılması için ihale açtı. İşte ayrıntılar...​

Haber Giriş Tarihi: 28.05.2025 08:31
Haber Güncellenme Tarihi: 28.05.2025 09:14
Muhabir: İsmail Karaduman


Kızılay, Nilüfer ilçesine bağlı Odunluk mahallesindeki 252 ada 58 parsel nolu arsa için ihale açtı.



İhale edilecek arsanın yakınlarında Kızılay Plaza, Sheraton Bursa Hotel, Zorlu Plaza ve Crowne Plaza bulunuyor.

Söz konusu parselin yanıbaşındaki 252 ada 59 nolu parseldeki 7 bin 838 metrekarelik arsa ise Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından 705 milyon TL'ye ihaleye çıkarılmıştı.



ORTASINDAN YOL GEÇİYOR

Tapu sisteminde 3 bin 561 metrekare olan arsanın ortasından yol geçtiği için ifraz/tevhid işlemlerinden dolayı yüzölçümünün değişebileceği belirtildi.

Kızılay ihale kapsamında, arsa üzerine inşa edilecek bina için herhangi bir bedel ödemeyecek.

Tüm masrafları üstlenecek yüklenici şahıs/firma, inşaat süreci tamamlandıktan sonra Kızılay'a taahhüt ettiği bağımsız bölümleri teslim edecek.



1/1000 Ölçekli BHRS Merkezi ve Yakın Çevresi Uygulama İmar Planı'na göre Özel Sosyal Tesis alanında kalan arsada ticari birimlerin yer alabileceği, zemin kat yüksekliğinin 8 metre olabileceği öğrenildi.

Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki verilere göre, arsaya ayrık inşaat nizamında 60 metre yüksekliğinde bina yapılabiliyor



İHALE NE ZAMAN YAPILACAK

İhaleye teklif sunmak isteyenler, 30 Haziran Cuma günü saat 11.00'e kadar en az 25 milyon TL teminat vererek teklifini sunacak.

Sunulan teklifler, 2 Temmuz Çarşamba günü saat 14:00’te Türk Kızılay Genel Müdürlüğü toplantı salonunda açılacak.

Odunlukta boş arazi kalmayacak anlaşıldı yakında bursarayıda ordan çıkaracaklar buraya yazayım.

Odunlukta güzel projeler yapılıyor fakat binaların hepsi aynı yükseklikte 60-80 metre civarı arada 120-140 metre civarında binalarda olsa güzel olurdu.

Salih' Alıntı:

Odunlukta güzel projeler yapılıyor fakat binaların hepsi aynı yükseklikte 60-80 metre civarı arada 120-140 metre civarında binalarda olsa güzel olurdu.

Genişletmek için tıkla ...

Ordaki trafik sorunu had safaya çıktı Bence artık imara izin vermemeleri lazım zamanında bırakılan yollar o plazalara yetmiyor zaten Atış yapı projesini bitirdimi trafik kilit olacak.

Efe16' Alıntı:

Ordaki trafik sorunu had safaya çıktı Bence artık imara izin vermemeleri lazım zamanında bırakılan yollar o plazalara yetmiyor zaten Atış yapı projesini bitirdimi trafik kilit olacak.

Genişletmek için tıkla ...

Bursa'nın tek downtown bölgesi burası bence ne kadar yüksek katlı binalar yapılırsa bölge bence daha güzel görünür. Trafik sorunu bir şekilde çözülür. Köprü yapılır tünel yapılır. Hiç sanmıyorum ama umarım atış yapının yapacağı projede en azından 120-140 metre arası bir iki bina görürüz.

Başka uygun bir başlık bulamadığım için burada paylaşıyorum.

Yüksel Baysal dünkü yazısında Özlüce bölgesinde yapılması planlanan bir 5, diğeri 4 yıldızlı iki otel yatırımından bahsetmiş.

https://www.bursasaati.com.tr/nilufere-ozluceye-yeni-5-yildizli-otel-geliyor

Yazı içeriğinde daha önce farklı başlıklarda benim de değinmiş olduğum Bursa’da son yıllardaki durağanlıktan da bahsedilmiş. İşin ilginç tarafı yazıyı kaleme alan Yüksel Baysal da birçok yatırıma muhalefet eden bir kişi. İstemezük diye diye yeni yatırımcıları geçtim, Bursa’nın yerli yatırımcıları bile Bursa’dan kaçar oldu. Sonra da Bursa niye durağan bir dönemden geçiyor diye yazı kaleme alın!

Metehan16' Alıntı:

Yazı içeriğinde daha önce farklı başlıklarda benim de değinmiş olduğum Bursa’da son yıllardaki durağanlıktan da bahsedilmiş. İşin ilginç tarafı yazıyı kaleme alan Yüksel Baysal da birçok yatırıma muhalefet eden bir kişi. İstemezük diye diye yeni yatırımcıları geçtim, Bursa’nın yerli yatırımcıları bile Bursa’dan kaçar oldu. Sonra da Bursa niye durağan bir dönemden geçiyor diye yazı kaleme alın!

Genişletmek için tıkla ...

Durağanlık daha çok bence ekonomiyle alaklalı var olan otellerde iflas etmemek için direniyorlar maalesef bu gerçek var ülkede.

Yüksel Baysal dünkü yazısında Özlüce bölgesinde yapılması planlanan bir 5, diğeri 4 yıldızlı iki otel yatırımından bahsetmiş.

Genişletmek için tıkla ...

Verdiğin haber linkinde de yazdığı gibi bu otel projeleri Şahinkaya Okulları'nın ve aynı zamanda Seva Holding ve Sevart İnşaat firmasının sahibine ait projeler.

Aynı firma o basın toplantıısnda Özlüce'ye AVM yapacaklarını da açıklamış ama lokal bir AVM mi olur, büyük bir şey mi olur belirsiz.

Efe16' Alıntı:

Durağanlık daha çok bence ekonomiyle alaklalı var olan otellerde iflas etmemek için direniyorlar maalesef bu gerçek var ülkede.

Genişletmek için tıkla ...

Buna katılmıyorum Efe. Tamam ekonomik sıkıntılar var ama Bursa birçok şehre göre negatif anlamda ayrışıyor, gerçek bu.

Sanayi yatırımı yapılacak olur birileri ona karşı çıkar biz sanayi istemiyoruz, turizm istiyoruz der. Sıcaksu bölgesine termal tesis yatırımı yapılacak olur, birileri ona karşı çıkar projede gökdelen var istemeyiz der. Sonra bir zamanların termal şehri Bursa’dan millet Afyon’a, Yalova’ya gider hale gelir. İhracatta 2. yiz diye övünen Bursa 4. 5. sıraya geriler hale gelir.

Bursa’nın yerli yatırımcısı bile kaçar oldu. Taşyakan bir Central Balat projesi yaptı, başlarına gelmeyen kalmadı. Balat Meydan projesini de iptal edip Bursa’yı terk ettiler.

Bursa gibi bir şehirde sanayi de, turizm de, tarım da olmalı. Hepsini dengeli bir şekilde geliştirmen lazım. Ayrıca şehrin tarihi dokusuna sahip eski merkezinin yanında modern yapılaşmaya sahip alanlarda olmalı. İstanbul gibi her yer gökdelen olsun demiyorum ama belli başlı yerlerde buna da izin vermelisin. İstanbul’a gelen turistlerin çektiği videoları bakıyorum. Boğazın, tarihi yarımadanın yanında Levent, Maslak gibi bölgelerin de varlığı çoğu kişinin hoşuna gidiyor.

Ben yatırımcı olsam ben de Bursa’ya yatırım yapmak istemem. Ne diye boşuna başımı ağırtayım?