Bursa Ekokent-Nilüfer Batı Gelişim Bölgesi
- Konuyu Başlatan serkan16
- Başlangıç tarihi
Barbaros bulvarını yapabilmek için bu planın geçmesi gerekiyor tahminimce doğrudur zaten 1 yıldır geçti geçecek
Hayırlı olsun görükle kavşağınıda etkileyecek bir onay bu kavşağın imaltlarının bir bölümü bu imar planında yer alıyordu oda en kısa sürede yapılır umarım artık.
Artık inşaatların ve imar yollarının yapılmasında bir engel kalmadı demek oluyor kısacası.
Bu yer barbaros bulvarı içinde geçerli mi karşısı meralık arazi imiş imara kapalıymış demişlerdi
Geçerli zaten belediyenin asıl amacı barbaros bulvarının imalatı önündeki engelleri kaldırmak 30 ağustos zafer mahallesi nasreddin hoca caddesiyle balkan arasında bu yüzden barbaros bulvarının imalatları yapılamıyor şuan trafik problem haline gelmeye başladı yakın zamanda 30 ağustosa doğru caddenin alt yapısının başlayacağını tahmin ediyorum şuanki yolların fazla ömrü kalmadı.
Anladım o zaman naim süleymanoğlu ve barbaros bulvarı birleşecek inşaallah 5-10 yıl sürmez ordan da bu yol kayapaya birleşecek nasrettin hoca caddesi ve çamlık bulvarina sanırım burda en değerli yerler naim süleymanoğlu sonra barbaros bulvarı olcak sanki
Son düzenleme:
Kayapadan ev almam için bir emlakçıya sormuştuk nasrettin hoca caddesinde o da oraı kayapa sanayiye daha yakın caddeye yakın alın yani izmir yoluna yakın alın oralar daha değerli demişti bozyaka caddesi sonra barbaros bulvarı için sz ne düşünüyrsunuz
Kesinlikle doğru yapmışsınız sadece bir müddet beklemeniz lazım sonrası o bölge en değerli yerleşim yeri olacak.
Yalnız bölgede iş yerleri için saçma sapan kira fiyatları var. Özlüce'de bile kiralar daha düşük. Birde bir yıllık kira peşin isteniyor, dedim burası Bursa İstanbul değil neyin yıllık peşin kirası. O bölgede saçma bir piyasa var.
Teşekkür ederim biz bu söylemlere güvenip barbaros bulvarından aldık yatırımlık bekliyeceğiz 4-5 yıl ya da 10 yılartık
Merhaba, 2 sorum olacak bilen arkadaşlar bilgilendirebilir mi?
1) Onaylanan Nilüfer 1/1000 ölçekli uygulama planı ekokent onayının habercisi midir? Nasıl etkiliyor birbirini?
2) Ekokent projesi ne aşamada diye belediyeye sorduğumuzda sürekli biz 18 uygulama çalışmasını yaptık ama büyükşehirden onay bekliyoruz diyor. Son durum ile ilgili bilgisi olan ve tahmini zaman öngörüsü olan arkadaşlar var mıdır?
1) Onaylanan Nilüfer 1/1000 ölçekli uygulama planı ekokent onayının habercisi midir? Nasıl etkiliyor birbirini?
2) Ekokent projesi ne aşamada diye belediyeye sorduğumuzda sürekli biz 18 uygulama çalışmasını yaptık ama büyükşehirden onay bekliyoruz diyor. Son durum ile ilgili bilgisi olan ve tahmini zaman öngörüsü olan arkadaşlar var mıdır?
Söylenen askıda olduğu itiraz değerlendiriliyor olabilir umarım artık itiraz olmazda yollar ve yeni projeler start alır
Büyükşehir belediyesine mail attım şöyle dönüş oldu, bilginize
Sayın Serkan Gigi, 608023 numaralı başvurunuz sonuçlanmıştır. İlgi sayılı başvurunuz Nilüfer Belediyesi tarafından incelenmiştir. Plan ve Proje Müdürlüğü- Planlama Bürosu- 2025/79971 kayıt numaralı İMAR PLANLARI konulu başvurunuzla ilgili 1/1000 ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde Bursa 4. İdare Mahkemesinin 29.03.2024 tarih ve 2023/149 sayılı kararı ile üst ölçekli 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kararlarında ulaşım planlaması kademesi açısından uygunluk bulunmaması yönünden dava konusu taşınmaz yönünden iptali karar verildiği bu sebeple üst ölçekli planları iptal edilen 1/1000 ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planının dava konusu Nilüfer ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, muhtelif ada ve parseller parsel yönünden iptal kararı bulunmaktadır. Söz konusu mahkeme kararına ilişkin hazırlanan plan değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi’nin 13.01.2025 tarih ve 59 sayılı kararı ile uygun görülmüş olup, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne onaylanmak üzere gönderilmiştir. Ancak imar durum bilgisi plan değişikliği kesinleştikten sonra yapılacak olan 18. madde harita uygulaması sonrası yeni tapunuz belirlendikten sonra belli olacaktır. Detaylı bilgiler için belediyemiz planlama bürosundan telefon ya da yüzyüze bilgi alabilirsiniz. İlginiz için teşekkür eder, sağlıklı ve mutlu günler dileriz.
Sayın Serkan Gigi, 608023 numaralı başvurunuz sonuçlanmıştır. İlgi sayılı başvurunuz Nilüfer Belediyesi tarafından incelenmiştir. Plan ve Proje Müdürlüğü- Planlama Bürosu- 2025/79971 kayıt numaralı İMAR PLANLARI konulu başvurunuzla ilgili 1/1000 ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde Bursa 4. İdare Mahkemesinin 29.03.2024 tarih ve 2023/149 sayılı kararı ile üst ölçekli 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kararlarında ulaşım planlaması kademesi açısından uygunluk bulunmaması yönünden dava konusu taşınmaz yönünden iptali karar verildiği bu sebeple üst ölçekli planları iptal edilen 1/1000 ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planının dava konusu Nilüfer ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, muhtelif ada ve parseller parsel yönünden iptal kararı bulunmaktadır. Söz konusu mahkeme kararına ilişkin hazırlanan plan değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi’nin 13.01.2025 tarih ve 59 sayılı kararı ile uygun görülmüş olup, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne onaylanmak üzere gönderilmiştir. Ancak imar durum bilgisi plan değişikliği kesinleştikten sonra yapılacak olan 18. madde harita uygulaması sonrası yeni tapunuz belirlendikten sonra belli olacaktır. Detaylı bilgiler için belediyemiz planlama bürosundan telefon ya da yüzyüze bilgi alabilirsiniz. İlginiz için teşekkür eder, sağlıklı ve mutlu günler dileriz.
Askıya çıktı demişlerdi yine mi çıkmamış
Atlı çayır bulvarı imalatına belediye başladı bu bulvarın görükle kavşağına bağlanabilmesi için imarın onaylanması gerekli artık yoksa kadastroyolu yapılamıyor maalesef ben daha fazla gecikeceğini sanmıyorum.Gazeteci Yaman Kaya'nın konu ile ilgili güncel yazısını iletiyorum, sanırım temmuz toplantısında büyükşehirde onaylanacak,
" Yeni gelişmeyi baştan söyleyeyim:
Akıbeti senelerdir merak edilen, halk arasında Görükle mera, Ekokent projesi olarak bilinen 1/1000 Ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı'nın önümüzdeki ay Büyükşehir meclisinde görüşülmesi bekleniyor.
Nilüfer Belediye Meclisi'nin Mayıs 2022'deki toplantısında kabul edildikten sonra Büyükşehir'den de oy birliği ile geçen ancak bilimsel itirazlar dinlenmeyip yanlışlarda ısrar edilince bir kez daha çıkmaza giren planla ilgili detaylara daha önce defalarca yer verdik bu sütunlarda.
Düzenleme yetişseydi mayıs ayındaki Büyükşehir meclisinin ikinci oturumunda gündeme gelecekti.
Edindiğim son bilgi Ekokent'le ilgili planın 'revizyon' şeklinde meclis tatile girmeden önümüzdeki ay gündeme geleceği yönünde.
Elbette nihai kararı Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu verecek.
Daha önce yol açılan mağduriyetlerin giderilip giderilmediği etraflıca incelenecek.
Sürecin hayli uzadığı bir gerçek. "
" Yeni gelişmeyi baştan söyleyeyim:
Akıbeti senelerdir merak edilen, halk arasında Görükle mera, Ekokent projesi olarak bilinen 1/1000 Ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı'nın önümüzdeki ay Büyükşehir meclisinde görüşülmesi bekleniyor.
Nilüfer Belediye Meclisi'nin Mayıs 2022'deki toplantısında kabul edildikten sonra Büyükşehir'den de oy birliği ile geçen ancak bilimsel itirazlar dinlenmeyip yanlışlarda ısrar edilince bir kez daha çıkmaza giren planla ilgili detaylara daha önce defalarca yer verdik bu sütunlarda.
Düzenleme yetişseydi mayıs ayındaki Büyükşehir meclisinin ikinci oturumunda gündeme gelecekti.
Edindiğim son bilgi Ekokent'le ilgili planın 'revizyon' şeklinde meclis tatile girmeden önümüzdeki ay gündeme geleceği yönünde.
Elbette nihai kararı Büyükşehir'in İmar ve Bayındırlık Komisyonu verecek.
Daha önce yol açılan mağduriyetlerin giderilip giderilmediği etraflıca incelenecek.
Sürecin hayli uzadığı bir gerçek. "
Sözde 2 ay önce askıya çıktı vs diyorlardı daha görüşülmemiş bile bu bölgeninde imara açılması şart yapılması gereken ana bulvarlar olan barbaros bulvarı ve atlı çayır bulvarları bu yüzden yapılamıyor toplamda 60 binden fazla insanın yaşadığı bu bölgedeki tek imara açılmamış bölge burası kaldı.Trafik arttıkça arttı biran önce onay gelmesini bekliyoruz artık.