Böyle bu konu olsun başka konu olsun senin yaptığın gibi bir teraziye koyup taraflarını değerlendirse herkes ne güzel ama Efe abi inşaat şirketlerinde hissesi varmış gibi konuşuyor
Bursa Kentsel Dönüşüm Projeleri
- Konuyu Başlatan Efe16
- Başlangıç tarihi
Böyle bu konu olsun başka konu olsun senin yaptığın gibi bir teraziye koyup taraflarını değerlendirse herkes ne güzel ama Efe abi inşaat şirketlerinde hissesi varmış gibi konuşuyor
Allah korusun bu şehir büyük boyutlu depremde yok olursa hissemisse hiç bir işe yaramaz @Emirhan SevdalıEfe abi inşaat şirketlerinde hissesi varmış gibi konuşuyor
Bursarayci
WT Kullanıcı
ben her konuda muhalefetimBöyle bu konu olsun başka konu olsun senin yaptığın gibi bir teraziye koyup taraflarını değerlendirse herkes ne güzel ama Efe abi inşaat şirketlerinde hissesi varmış gibi konuşuyor
çünkü herşeyin olumsuz yanına bakıyorum
ülkede olumlu bir şey yokki
Sadece cadde üstü ile sınırlı kalmasına laf ediyoruz zaten cadde üstü olmayan evler yıkılmıyor herhalde depremde
Tabi ki bütün bölgenin yıkılması gerekiyor. Anlatmak istediğim şey şu: Cadde üstünde dükkan vs olduğu için muhtemelen müteahhit için de kayda değer bir kar elde edilebiliyor. Bu nedenle cadde üstü değişim daha kolay. Arka taraflarda böyle bir imkan yok, millet cebinden para vermek istemiyor, yüksek katlı yapı istenmiyor vs. Bu durumda işler tamamen çıkmaza giriyor.
Devletin İstanbul’da yaptığı gibi yarısı bizden tarzı bir kampanya yapması lazım. Aksi halde kentsel dönüşüm kolay değil.
Sadece cadde üzerinde değil, Yıldırım'ın üst taraflarında da kentsel dönüşümler yapılıyor. Yıldırım Belediyesi hem kentsel dönüşümde hem de genel olarak tartışmasız Bursa'nın en başarılı belediyesi.
Onlarca kentsel dönüşüm projesi yapıldı, üstelik hemen hemen tamamı eski binaların yıkılması şeklinde ve neredeyse her ay yeni bi dönüşüm projesi başlıyor. Buna rağmen eleştirlmesi bana iyi niyetli gelmiyor.
Bu süreçte, Büyükşehir, Nilüfer, Osmangazi ve Mudanya'da yapılan kentsel dönüşüm proje sayısı sıfır.
Onlarca kentsel dönüşüm projesi yapıldı, üstelik hemen hemen tamamı eski binaların yıkılması şeklinde ve neredeyse her ay yeni bi dönüşüm projesi başlıyor. Buna rağmen eleştirlmesi bana iyi niyetli gelmiyor.
Bu süreçte, Büyükşehir, Nilüfer, Osmangazi ve Mudanya'da yapılan kentsel dönüşüm proje sayısı sıfır.
Davutkadı'da oturuyorum ve Yıldırım Beyazıt Heykeli (Halk arasındaki adı Tepebaşı) ile Ortayol Cami arasında kalan bölgedeki kentsel dönüşüm hızlı bir şekilde yapıldı binalar inşa edildi, altına Bim bile açıldı. Yiğidi öldür hakkını yeme.
https://www.olay.com.tr/bursada-ken...k-ve-demiryolu-alti-icin-yeni-gelisme-1682270
Çok şükür bugün de kentsel dönüşüm için toplanmışlar.
Çok şükür bugün de kentsel dönüşüm için toplanmışlar.
Her yıl toplanıp bir şey yapmayarak yeniden toplanmanın önünü açıyorlar.
Her yıl toplanıp bir şey yapmayarak yeniden toplanmanın önünü açıyorlar.
Altılı Masa Bursa Versiyon
Berktuğ
WT Yönetici
ALTIPARMAK-ÇARŞAMBA’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANIYOR
- BAŞKAN VEKİLİ BİBA: “YAPILARIN YÜZDE 85’İ YÜKSEK RİSKLİ”
Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, Osmangazi ilçesindeki 82 hektarlık Altıparmak-Çarşamba bölgesinde 2.215 yapının yüzde 85’inin yüksek risk grubunda bulunduğuna dikkat çekerek, “Bu bölgede kentsel dönüşüm sürecine hız verdik. Süreci, tamamen katılımcı yaklaşımla yürüteceğiz” dedi.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, Osmangazi’de kentsel dönüşüm süreci hakkında değerlendirme toplantısı gerçekleştirdi. Toplantıya Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Büyükşehir Belediyesi ve Osmangazi Belediyesi bürokratları katıldı. Toplantıda Altıparmak ve Çarşamba bölgelerindeki kentsel dönüşüm süreci masaya yatırıldı.
2.215 YAPININ YÜZDE 85’İ YÜKSEK RİSK GRUBUNDA
Altıparmak-Çarşamba bölgesini ‘stratejik bir alan’ olarak nitelendiren Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, “Tarihi kent merkezi, Hanlar Bölgesi ve Hisar’ın çeperinde, Kültürpark ile Merinos Parkı arasında bulunan toplam 82 hektar büyüklüğündeki bölgede yapılan teknik incelemelerde 2 bin 215 yapının yüzde 85’inin yüksek risk grubunda olduğu tespit edildi” diyerek tabloya dikkat çekti.
AÇIK, ŞEFFAF VE TAM KATILIMCI YAKLAŞIM
Bölgedeki deprem riskinin yüksekliği nedeniyle dönüşüme ivme kazandırılması gerektiğine vurgu yapan Başkan Vekili Şahin Biba, “Dönüşüm süreci; Osmangazi Belediyesi, Bursa Kent Konseyi, Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Harita Mühendisleri Odası, Jeoloji Mühendisleri Odası ve Peyzaj Mimarları Odası katkılarıyla hazırlanan taslak planın ana ilkeleri esas alınarak şekillendirildi. Proje; meslek odaları, sivil toplum kuruluşları ve bölge sakinlerinin görüşlerine açık, şeffaf ve tam katılımcı bir yaklaşımla yürütülecek” ifadelerini kullandı.
DEĞER BAZLI BİR MODELLEME YAPILDI
Dönüşüm vizyonunun yalnızca fiziksel bir yenileme değil, bölgeye ve tüm Bursa’ya katma değer sağlayacak ‘değer bazlı’ bir model üzerine kurgulandığını belirten Başkan Vekili Biba, “Depreme dayanıklı güvenli konutların ve sosyal altyapının hızla tamamlanabilmesi adına gerekli finansman kaynakları ve uygulama alternatifleri üzerine çalışmalarımız devam ediyor” dedi.
GÜÇLÜ BİR KÜLTÜR AKSI OLUŞTURULACAK
“Altıparmak ve Darmstadt Caddeleri arasında bölgenin orta noktasından geçen, tamamen yayalaştırılmış güçlü bir kültür aksı oluşturmayı planlıyoruz” diyen Başkan Vekili Biba, bölgeye ilişkin planlanan düzenlemeler hakkında “Bu aks, Merinos’tan başlayıp Hanlar Bölgesi’ne ve Emir Sultan’a kadar uzanan tarihi yaya omurgasının odak noktası olacak. Bölgenin giriş noktalarında (Kent Meydanı yönü, Kültürpark/İpekiş tarafı ve Altıparmak Caddesi üzerinde) yeni meydanlar tasarlanarak alana girişler daha tanımlı ve davetkar hale getirilecek. Altıparmak ve Darmstadt caddelerinde kaldırımlar genişletilerek yaya sirkülasyonunun sürekliliği ve konforu artırılacak” şeklinde konuştu.
BÖLGE ODAK NOKTASI HALİNE GETİRİLECEK
Başkan Vekili Şahin Biba, “Bölgenin ticari kapasitesi canlandırılacak, kültürel ve sosyal aktivite alanları genişletilerek gece-gündüz canlı ve hareketli bir kent yaşamı tesis edilecek. İki ana konut odağında; avluları, sosyal donatıları ve nitelikli mimarisiyle güvenli ve konforlu yaşam alanları inşa edilecek. Dünya örneklerinde olduğu gibi, kente değer katan bu yayalaştırılmış alan; Bursalıların ve ziyaretçilerin aileleriyle birlikte yeme-içme, alışveriş, sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını tek bir noktada karşılayabileceği bir odak noktası haline getirilecek” ifadelerini kullandı.
“BURSA’MIZIN GELECEĞİ İÇİN EL BİRLİĞİYLE ÇALIŞIYORUZ”
Şahin Biba, kritik kararların alındığı toplantıya ilişkin yaptığı değerlendirmede “Osmangazi Belediye Başkanımız Erkan Aydın ve çalışma arkadaşlarımızla birlikte Osmangazi ilçemizin kentsel dönüşüm bekleyen mahalleleri ile ilgili toplantımızı gerçekleştirdik. Bölgelerimizin ihtiyaçlarını, sürecin yol haritasını ve atılacak adımları kapsamlı şekilde ele aldık. Bursa’mızın geleceği için el birliğiyle çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.
“ÇÖZÜM ODAKLI ÇALIŞMALARIMIZI SÜRDÜRÜYORUZ”
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın da “Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba ve çalışma arkadaşlarımızla birlikte, Altıparmak ve Çarşamba’nın kentsel dönüşüm sürecini değerlendirmek üzere gerçekleştirdiğimiz toplantımızı tamamladık. Mevcut durumu, vatandaşlarımızın beklentilerini ve dönüşüm sürecinde atılması gereken adımları kapsamlı şekilde ele aldık. Osmangazi’mizde güvenli ve sağlıklı yaşam alanları oluşturmak için süreci takip ediyoruz” dedi.
Kaynak: Bursa Büyükşehir Belediyesi
- BAŞKAN VEKİLİ BİBA: “YAPILARIN YÜZDE 85’İ YÜKSEK RİSKLİ”
Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, Osmangazi ilçesindeki 82 hektarlık Altıparmak-Çarşamba bölgesinde 2.215 yapının yüzde 85’inin yüksek risk grubunda bulunduğuna dikkat çekerek, “Bu bölgede kentsel dönüşüm sürecine hız verdik. Süreci, tamamen katılımcı yaklaşımla yürüteceğiz” dedi.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, Osmangazi’de kentsel dönüşüm süreci hakkında değerlendirme toplantısı gerçekleştirdi. Toplantıya Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Büyükşehir Belediyesi ve Osmangazi Belediyesi bürokratları katıldı. Toplantıda Altıparmak ve Çarşamba bölgelerindeki kentsel dönüşüm süreci masaya yatırıldı.
2.215 YAPININ YÜZDE 85’İ YÜKSEK RİSK GRUBUNDA
Altıparmak-Çarşamba bölgesini ‘stratejik bir alan’ olarak nitelendiren Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, “Tarihi kent merkezi, Hanlar Bölgesi ve Hisar’ın çeperinde, Kültürpark ile Merinos Parkı arasında bulunan toplam 82 hektar büyüklüğündeki bölgede yapılan teknik incelemelerde 2 bin 215 yapının yüzde 85’inin yüksek risk grubunda olduğu tespit edildi” diyerek tabloya dikkat çekti.
AÇIK, ŞEFFAF VE TAM KATILIMCI YAKLAŞIM
Bölgedeki deprem riskinin yüksekliği nedeniyle dönüşüme ivme kazandırılması gerektiğine vurgu yapan Başkan Vekili Şahin Biba, “Dönüşüm süreci; Osmangazi Belediyesi, Bursa Kent Konseyi, Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Harita Mühendisleri Odası, Jeoloji Mühendisleri Odası ve Peyzaj Mimarları Odası katkılarıyla hazırlanan taslak planın ana ilkeleri esas alınarak şekillendirildi. Proje; meslek odaları, sivil toplum kuruluşları ve bölge sakinlerinin görüşlerine açık, şeffaf ve tam katılımcı bir yaklaşımla yürütülecek” ifadelerini kullandı.
DEĞER BAZLI BİR MODELLEME YAPILDI
Dönüşüm vizyonunun yalnızca fiziksel bir yenileme değil, bölgeye ve tüm Bursa’ya katma değer sağlayacak ‘değer bazlı’ bir model üzerine kurgulandığını belirten Başkan Vekili Biba, “Depreme dayanıklı güvenli konutların ve sosyal altyapının hızla tamamlanabilmesi adına gerekli finansman kaynakları ve uygulama alternatifleri üzerine çalışmalarımız devam ediyor” dedi.
GÜÇLÜ BİR KÜLTÜR AKSI OLUŞTURULACAK
“Altıparmak ve Darmstadt Caddeleri arasında bölgenin orta noktasından geçen, tamamen yayalaştırılmış güçlü bir kültür aksı oluşturmayı planlıyoruz” diyen Başkan Vekili Biba, bölgeye ilişkin planlanan düzenlemeler hakkında “Bu aks, Merinos’tan başlayıp Hanlar Bölgesi’ne ve Emir Sultan’a kadar uzanan tarihi yaya omurgasının odak noktası olacak. Bölgenin giriş noktalarında (Kent Meydanı yönü, Kültürpark/İpekiş tarafı ve Altıparmak Caddesi üzerinde) yeni meydanlar tasarlanarak alana girişler daha tanımlı ve davetkar hale getirilecek. Altıparmak ve Darmstadt caddelerinde kaldırımlar genişletilerek yaya sirkülasyonunun sürekliliği ve konforu artırılacak” şeklinde konuştu.
BÖLGE ODAK NOKTASI HALİNE GETİRİLECEK
Başkan Vekili Şahin Biba, “Bölgenin ticari kapasitesi canlandırılacak, kültürel ve sosyal aktivite alanları genişletilerek gece-gündüz canlı ve hareketli bir kent yaşamı tesis edilecek. İki ana konut odağında; avluları, sosyal donatıları ve nitelikli mimarisiyle güvenli ve konforlu yaşam alanları inşa edilecek. Dünya örneklerinde olduğu gibi, kente değer katan bu yayalaştırılmış alan; Bursalıların ve ziyaretçilerin aileleriyle birlikte yeme-içme, alışveriş, sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını tek bir noktada karşılayabileceği bir odak noktası haline getirilecek” ifadelerini kullandı.
“BURSA’MIZIN GELECEĞİ İÇİN EL BİRLİĞİYLE ÇALIŞIYORUZ”
Şahin Biba, kritik kararların alındığı toplantıya ilişkin yaptığı değerlendirmede “Osmangazi Belediye Başkanımız Erkan Aydın ve çalışma arkadaşlarımızla birlikte Osmangazi ilçemizin kentsel dönüşüm bekleyen mahalleleri ile ilgili toplantımızı gerçekleştirdik. Bölgelerimizin ihtiyaçlarını, sürecin yol haritasını ve atılacak adımları kapsamlı şekilde ele aldık. Bursa’mızın geleceği için el birliğiyle çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.
“ÇÖZÜM ODAKLI ÇALIŞMALARIMIZI SÜRDÜRÜYORUZ”
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın da “Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba ve çalışma arkadaşlarımızla birlikte, Altıparmak ve Çarşamba’nın kentsel dönüşüm sürecini değerlendirmek üzere gerçekleştirdiğimiz toplantımızı tamamladık. Mevcut durumu, vatandaşlarımızın beklentilerini ve dönüşüm sürecinde atılması gereken adımları kapsamlı şekilde ele aldık. Osmangazi’mizde güvenli ve sağlıklı yaşam alanları oluşturmak için süreci takip ediyoruz” dedi.
Kaynak: Bursa Büyükşehir Belediyesi
Diğerleride riskli zaten %100 de sen ona bursada oran %70 ten alta çıkmaz zaten acil acil dönüşüm
Abi babalık testinde bile hiçbir zaman %100 sonucu çıkmaz depreme dayanıklılıkta nasıl %100 sonucuna varabiliyorsun?
@Emirhan Sevdalı Altıparmaktaki binalar kaç yaşında aç bir bak kardeşim benim bu işin şakası olmadığını kaç kere söyledim o binaların 7 üzeri depremlerde ayakta kalamayacağını herkes biliyor sen yüzdeliklere takılma bukadar bişey biliyoruzki söylüyoruz 17 ağustosu ne çabuk unuttu herkes dimi bir daha yaşanmasın diye söylüyoruz bizde anladın
Atara atar, gidere gider...
Patronu kızdırtmayın
Bu arada haklılık payın var Efe katılıyorum sana
Atara atar, gidere gider...
Patronu kızdırtmayın
Bu arada haklılık payın var Efe katılıyorum sana
Haklı ona bir şey demiyorum da Efe abi ya siyah ya beyaz adamda gri ve tonları yok. O garip geliyor bana
Grinin elli tonunu sevmiyor demek kiHaklı ona bir şey demiyorum da Efe abi ya siyah ya beyaz adamda gri ve tonları yok. O garip geliyor bana
Grinin elli tonunu sevmiyor demek ki
Grinin elli tonu onun tarzına uymuyor o Matrix izlesin Yüzüklerin Efendisi izlesin
Dünyanın en iyi 2 filmi orası gerçek.Grinin elli tonu onun tarzına uymuyor o Matrix izlesin Yüzüklerin Efendisi izlesin
Bizde 50 tane oynak yer yok dümdüz ne doğruysa oHaklı ona bir şey demiyorum da Efe abi ya siyah ya beyaz adamda gri ve tonları yok. O garip geliyor bana
Cüneyt5316
WT Kullanıcı
Bursa’da Gerçek Anlamda Kentsel Dönüşüm Ne Zaman Yapılacak?
Maalesef Bursa’da bugün yapılan çalışmaların önemli bir kısmının gerçek anlamda kentsel dönüşüm olduğunu düşünmüyorum.Belki “Yıldırım Belediyesi’nde kentsel dönüşüm yapılıyor” denilebilir. Ancak gerçek bir kentsel dönüşümden söz ediyorsak, vatandaşların büyük bölümünün dönüşüm istediği, yıllardır bekleyen mahallelere de el atılması gerekiyor. Metro hattının altında kalan mahallelerden başlayıp Arabayatağı’ndan Şirinevler’e kadar uzanan bölgede kapsamlı bir dönüşüm yapılabiliyor mu? Asıl mesele burada.
Çünkü yüzde 90'ına yakını boş arazilerden oluşan bir bölgede birkaç eski binayı yıkıp yerine 9-10 yeni blok dikmek bana göre gerçek anlamda kentsel dönüşüm değildir. Bu, daha çok yeni yapılaşma ve parsel bazlı yenileme olur.
Gerçek kentsel dönüşüm; mevcut mahalleyi bir bütün olarak ele almak, yolları yeniden düzenlemek, ulaşım altyapısını geliştirmek, otopark sorununu çözmek, yeşil alanlar oluşturmak, sosyal donatı alanları kazandırmak ve insanlara daha yaşanabilir bir şehir sunmaktır.
Osmangazi’de de durum çok farklı değil.
Soğanlı bunun aslında nasıl yapılabileceğini gösteren güzel örneklerden biri oldu. Boş araziler değerlendirildi, geniş yollar yapıldı, altyapı ve yağmur suyu sistemleri düşünüldü ve ortaya gerçekten düzenli bir yaşam alanı çıktı.
Fakat asıl soru şu:
Proje bittikten sonra ne oldu?
Yeniden yüksek yoğunluklu ve plansız siteleşmelerin önünün açılması, yapılan düzenlemelerin uzun vadede korunamamasına neden oldu. Yani bir bölgeyi güzel ve düzenli hâle getiriyorsunuz; fakat sonrasında yeniden aynı yoğunluk ve yapılaşma anlayışına izin veriyorsanız, sorunu aslında tamamen çözmüş olmuyorsunuz.
Nilüfer’de ise farklı bir durum görüyoruz. Sağlam ve kullanılabilir durumdaki binalar yıkılıp yerlerine daha yüksek katlı yapılar dikiliyor. Buna da “kentsel dönüşüm” deniliyor.
Kusura bakılmasın ama buna kentsel dönüşümden ziyade rantsal dönüşüm demek daha doğru olmaz mı?
Kentsel dönüşümün amacı yalnızca eski binayı yıkıp yerine daha büyük bir bina yapmak olmamalı.
Asıl amaç;
- Daha geniş ve düzenli yollar,
- Yaya öncelikli sokaklar,
- Bisiklet yolları,
- Yeterli otopark,
- Yeşil alanlar ve parklar,
- Okul ve sosyal donatı alanları,
- Güçlendirilmiş altyapı,
- Toplu taşıma bağlantıları,
- Yağmur suyu ve kanalizasyon sistemleri,
- Deprem riskine karşı güvenli yapılaşma,
- Ve en önemlisi bütüncül bir şehir planlaması olmalı.
Arabayatağı'ndan Şirinevler'e, Osmangazi'nin eski mahallelerinden Yıldırım'ın yoğun yapılaşmış bölgelerine kadar gerçekten dönüşüme ihtiyaç duyan alanlar ortada dururken, boş araziler üzerinde yapılan yeni projeleri “Bursa’da kentsel dönüşüm yapılıyor” şeklinde göstermek bana göre yeterli değildir.
Bursa artık günü kurtaran projeler yerine 20-30 yıl sonrasını düşünen bir şehircilik anlayışına ihtiyaç duyuyor.
Bugün bir mahalleyi dönüştürürken sadece bugünkü nüfusu değil, 20 yıl sonra orada yaşayacak insanları da düşünmek zorundayız.
Gerçek kentsel dönüşüm binayı değil, yaşam alanını dönüştürür.
Bursa’da artık gerçekten kentsel dönüşüm yapılacaksa, bunun ölçüsü kaç tane bina yıkılıp kaç tane yeni bina yapıldığı değil; kaç mahalle daha güvenli, düzenli, ulaşılabilir ve yaşanabilir hâle getirildiği olmalıdır.
Deprem olduğunda