Dün kentsel dönüşüm konusundaki yetersizlikten bahsederken bugün deprem yine kendini hatırlattı bize. 99 depreminin üzerinden yaklaşık 26 yıl geçti. Devlet olarak, halk olarak deprem konusunu gerçekten ciddiye alsaydık, bu konuda sağlam bir irade gösterseydik 26 senede çok ciddi bir mesafe kat edebilirdik. Çeyrek asırdan bahsediyoruz. Ama çok ilerleme sağlayamadık. Bu konuda tüm suçu devlete, belediyelere de yükleyemeyiz. Vatandaşımız da bilinçsiz maalesef. İnşallah daha büyük depremlerle sınanmayız.
Bursa Kentsel Dönüşüm Projeleri
- Konuyu Başlatan Efe16
- Başlangıç tarihi
Maalesef sınanacağız gibi görünüyor.Büyük marmara depremi olursa ülke ekonomisi çöker altından kalkamayız maalesef biran önce hızlı kararlar alınıp binalar dönüştürülmeli merkezi yönetim bunu yapmazsa kimse yapamaz suni gündemleri bırakıp asıl işe yoğunlaşmak gerek artık.
Bursa’nın iki bölgesindeki kentsel dönüşüme Bakanlık’tan onay
Kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Başkan Aydın, “Kanalboyu ve Çiftehavuzlar’da süreci hızlandırmak istiyoruz. Daha önce bu işler çok hızlı ilerliyordu. Ancak bize karşı olayların ilerleyişi çok uzun sürüyor 7-8 aydır bakanlıktan onay bekliyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile ortak çalışmamız gerekiyor. Bakanlıktan bu konuda sözlü onay aldık. Yazılı onayı da kısa süre içerisinde almayı bekliyoruz” dedi.
Sonunda buralarda tekrar çalışma göreceğiz
Bursanın kanayan yaralarından sadece 2 tanesi umarım biran önce onay alınır ve çalışmalar başlar.
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Yıllık Değerlendirme Toplantısı”nda Ankara Caddesi üzerindeki 13 mahalleyi kapsayacak geniş çaplı bir dönüşüm planı hazırladıklarını açıkladı
İmar ve kentleşmenin Yıldırım için en kritik başlık olduğunu belirten Yılmaz, “Kamuoyu yoklamaları ve anketler bize gösterdi ki en önemli mesele imar ve kentleşme. 70’li ve 80’li yıllarda sanayinin gelişmesiyle birlikte kontrolsüz yapılaşmayla karşı karşıya kalmış bir şehiriz. Sadece yüzde 30’u imarlı olan bir alanda hizmet vermeye çalıştık” dedi.
Başkan Yılmaz, kentsel dönüşümde gelinen noktayı da rakamlarla ortaya koyarak, “662 bin metrekarelik alanda imar planı yaptık. Bugüne kadar 20 bin tapu dağıttık, 15 bin tapu daha yolda. Yaklaşık 30 bin hemşehrimizin mülkiyet sorununu çözdük, 15 bin ailemiz için daha çözüm süreci devam ediyor” diye konuştu.
Kentsel dönüşüm projelerini sadece binaları yenilemek olarak görmediklerini vurgulayan Başkan Oktay Yılmaz, “Bu işi yaparken sadece yapıları dönüştürmüyoruz, bölgenin yol, dağlık alan ve sosyal yaşam alanlarını da yeniden planlıyoruz. 20’den fazla noktada, her bölgenin ihtiyacına göre kentsel dönüşüm projeleri ürettik” şeklinde konuştu.
Ankara Caddesi üzerindeki 13 mahalleyi kapsayacak geniş çaplı bir dönüşüm planı hazırladıklarını da belirten Yılmaz, “Ayrık nizam ve geniş yollar üreten bir yaklaşımla ilerliyoruz. Mevlana Mahallesi’nde 100 bin metrekarelik alanda dönüşüme başladık” dedi.
Belediyenin çevre yatırımlarına da dikkat çeken Başkan Yılmaz, “Kişi başı 1 metrekare olarak belirlediğimiz 675 bin metrekarelik yeşil alan hedefini aştık, 1 milyon metrekareye ulaştık. 60’a yakın parkımızı yeniledik. Cumalıkızık Orman Parkı hafta sonları dolup taşıyor. Mollarap üzerindeki 50 bin metrekarelik Hünkar Korusu, Değirmenönü’nde yapılacak yeni park ve Küreklidere’de kurulacak çocuk köyü gibi yatırımlarımız sürüyor” diye konuştu.
Başkan Yılmaz, özellikle genç nüfusa hitap eden sosyal projelere de önem verdiklerini belirterek, “Mümine Şeremet Uyumayan Kütüphanesi sadece Bursa’da değil, Türkiye genelinde rol model oldu. Mimar Sinan ve Yıldırım Gençlik Merkezi Kütüphanelerimiz tam kapasite çalışıyor. Alev Alatlı Şehir ve Düşünce Sanat Merkezi Kütüphanesi’ni de bakanlarımızın katılımıyla açacağız. Ayrıca kadın girişimcilerimize ve kapalı pazar alanlarına yönelik önemli adımlar attık” dedi.
Bursa’nın en hızlı hareket eden kentsel dönüşüm kurumu olduklarını dile getiren Başkan Yılmaz, “Uzlaşma Ofisi’mizle hak sahiplerine güven verdik. yeni dönemde 30 bin konut üretmeyi hedefliyoruz. Site içi otopark ve park ihtiyacını karşılayan alanlara ihtiyacımız var. Orman parklarını görenler yeniden Yıldırım’a taşınmak istiyor” diye konuştu.
Başkan Yılmaz, kentsel dönüşümde gelinen noktayı da rakamlarla ortaya koyarak, “662 bin metrekarelik alanda imar planı yaptık. Bugüne kadar 20 bin tapu dağıttık, 15 bin tapu daha yolda. Yaklaşık 30 bin hemşehrimizin mülkiyet sorununu çözdük, 15 bin ailemiz için daha çözüm süreci devam ediyor” diye konuştu.
Kentsel dönüşüm projelerini sadece binaları yenilemek olarak görmediklerini vurgulayan Başkan Oktay Yılmaz, “Bu işi yaparken sadece yapıları dönüştürmüyoruz, bölgenin yol, dağlık alan ve sosyal yaşam alanlarını da yeniden planlıyoruz. 20’den fazla noktada, her bölgenin ihtiyacına göre kentsel dönüşüm projeleri ürettik” şeklinde konuştu.
Ankara Caddesi üzerindeki 13 mahalleyi kapsayacak geniş çaplı bir dönüşüm planı hazırladıklarını da belirten Yılmaz, “Ayrık nizam ve geniş yollar üreten bir yaklaşımla ilerliyoruz. Mevlana Mahallesi’nde 100 bin metrekarelik alanda dönüşüme başladık” dedi.
Belediyenin çevre yatırımlarına da dikkat çeken Başkan Yılmaz, “Kişi başı 1 metrekare olarak belirlediğimiz 675 bin metrekarelik yeşil alan hedefini aştık, 1 milyon metrekareye ulaştık. 60’a yakın parkımızı yeniledik. Cumalıkızık Orman Parkı hafta sonları dolup taşıyor. Mollarap üzerindeki 50 bin metrekarelik Hünkar Korusu, Değirmenönü’nde yapılacak yeni park ve Küreklidere’de kurulacak çocuk köyü gibi yatırımlarımız sürüyor” diye konuştu.
Başkan Yılmaz, özellikle genç nüfusa hitap eden sosyal projelere de önem verdiklerini belirterek, “Mümine Şeremet Uyumayan Kütüphanesi sadece Bursa’da değil, Türkiye genelinde rol model oldu. Mimar Sinan ve Yıldırım Gençlik Merkezi Kütüphanelerimiz tam kapasite çalışıyor. Alev Alatlı Şehir ve Düşünce Sanat Merkezi Kütüphanesi’ni de bakanlarımızın katılımıyla açacağız. Ayrıca kadın girişimcilerimize ve kapalı pazar alanlarına yönelik önemli adımlar attık” dedi.
Bursa’nın en hızlı hareket eden kentsel dönüşüm kurumu olduklarını dile getiren Başkan Yılmaz, “Uzlaşma Ofisi’mizle hak sahiplerine güven verdik. yeni dönemde 30 bin konut üretmeyi hedefliyoruz. Site içi otopark ve park ihtiyacını karşılayan alanlara ihtiyacımız var. Orman parklarını görenler yeniden Yıldırım’a taşınmak istiyor” diye konuştu.
Bursa Büyükşehir'den 4 milyar TL'lik kentsel dönüşüm ihalesi! Kat karşılığı...
Bursa Büyükşehir Belediyesi, iki mahalledeki kentsel dönüşüm alanında kat karşılığı inşaat yapılması için ihale açtı. İşte ayrıntılar...
Bursa Büyükşehir Belediyesi iştirak şirketlerinden Bursa Kent Yapı İmar Bilişim Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (BURKENT), kentsel dönüşüm için harekete geçti.
AKTAŞ BAŞLATTI, BOZBEY DEVAM ETTİRİYOR
Alinur Aktaş'ın başkanlığı döneminde Altınova mahallesi 11746 ada 4 parsel ile Fatih mahallesi 11746 ada 6 parsel hakkında zemin-temel etüd raporları hazırlanması ve hafriyat işlemleri yapılması için ihaleler açılmıştı.
BURKENT, önceki yönetimin başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarını devam ettirmek için ihale açtı.
Geçtiğimiz Nisan ayında görevdeki bir yılını değerlendiren Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, 'Devlette devamlılık esastır' diyerek başlatılan tüm projelerin tamamlanması için çalıştıklarını söylemişti.
BELEDİYENİN CEBİNDEN PARA ÇIKMAYACAK
BURKENT açtığı ihale ile söz konusu arsalara kat karşılığı inşaat yaptıracak.
İnşaatlar için arsayı verecek olan belediye, tek kuruş ödemeden yapılan taşınmazlardan pay alacak.
Kapalı teklifi usulü (artırım) ile yapılacak ihaleyi, toplam emsal inşaat alanının yüzde 40’ı üzerinde en yüksek oranda teklif sunan firma-firmalar kazanacak.
Altınova mahallesindeki inşaatın ihalesi 22 Mayıs günü, Fatih mahallesindeki inşaatın ihalesi 23 Mayıs günü yapılacak.
DUDAK UÇUKLATAN MALİYET
Altınova mahallesindeki 25 bin 597 metrekarelik arsada yapılacak inşaatın maliyetinin yaklaşık 2 milyar 804 milyon 883 bin 111 TL, Fatih mahallesindeki 8 bin 919 metrekarelik arsada yapılacak inşaatın yaklaşık maliyetinin ise 1 milyar 114 milyon 784 bin TL olduğu belirtildi.
3 emsal oran verilen Altınova'daki arsada 135 bin 81 metrekare, Fatih'teki arsada 52 bin 676 metrekare inşaat yapılacak.
Haziran ayı geldi ve koruparka yakın bloklar bitme aşamasında yazın tüm bloklar kaba olarak bitmiş olacak yarısından fazlasıda ince işçilik olarak bitirilmiş olur hayırlı olsun umarım büyük marmara depremine dayanacak güçte yapılmışlardır.
Kentsel dönüşümde Bursa’dan Bakanlığa önemli başvuru
Pazartesi günü… AK Parti İl Başkanı Davut Gürkan’ın yatırımlarla ilgili geniş kapsamlı basın toplantısında, kente gelecek Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, kentsel dönüşümde Yarısı Bizden kapsamına Bursa’nın da alındığını açıklayabileceğini söyledi.Ne var ki…
Bakan Kurum salı günü geldi, ama beklenen müjdeyi vermedi. Bunun nedenini merak edip araştırırken kulağımıza şu geldi.
Meğer…
Bursa Büyükşehir Belediyesi bu ayın başında, Bursa’nın da Yarısı Bizden kapsamına alınması için yazıyla başvurmuş.
O yazıda…
JICA işbirliğiyle yürütülen Deprem Risk Azaltma Önleme ve Planlama Projesi kapsamındaki hazırlıklar anlatılıp şu bilgi veriliyor:
“Depreme dayanıklı Bursa için riskli bölgelerin belirlenmesi, zemin etütleriyle yapı güvenliğinin arttırılması, kent dokusuna uygun, sürdürülebilir dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi, uzlaşı odaklı dönüşüm modeli oluşturulması hedefiyle çalışmalarımız sürüyor.”
Ardından…
Yıkıcı etki yapabilecek “Gemlik-Geyve Segmenti, Uluabat Fayı ve Bursa Fayı” anımsatılıp Bursa’nın ekonomiye katkısına dikkat çekiliyor.
Yazıda iki kritik noktaya dikkat çekiliyor:
Bir…
“İstanbul’da 2023 yılında başlatılan, 39 ilçenin tamamında riskli yapıların faydalanabileceği Yarısı Bizden kapsamına; 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, hasarlı tüm konut sahiplerinin de alınacağı kamuoyuna açıklanmıştır.”
İki…
“Bursa’nın başta deprem olmak üzere her türlü afete karşı güçlendirilmesi için yapı stokumuzun ivedilikle yenilenmesi gerekmektedir.”
İstenen de şu:
“İstanbul’un tüm ilçelerini kapsayan Yarısı Bizden kampanyasında vatandaşlara ev ve iş yerlerinin dönüşümü için hibe, kredi ve taşınma yardımını kapsayan destek ödemelerinin, Bursa’da da yapılması büyük önem taşımaktadır.”
Sonuç bölümünde…
17 ilçenin de bu kapsama alınması isteniyor.
Topu bakanlığa atmışlar bakalım ne cevap gelecek.
İhale yapıldı mı acaba.
Dönüşüme devlet desteği gerekiyor
Zaman zaman unutturuyor gibi olsa da yer sarsıntıları ülkemizin en büyük kâbuslarından biri. Yıkıcı etkisiyle yakın geçmişte 11 şehrimizi sarsan 6 Şubat depremlerinden bu yana devlet, yani TOKİ dışında kentsel dönüşümde belediyelerimizin çok bir adım atamadıklarını gördük.
Ne yazık ki, çürük yapı stokumuzun ülkeye acı ve ağır bir tablo çıkarması kaçınılmaz görünüyor.
Önceki gün kentimizdeki Yıldırım Belediyesi’nin ilçede 30 bin konutun dönüşümü hedefiyle Millet Mahallesi’nde 63 yapı ve 120 bağımsız bölümün daha yıkımına başladığını gördük.
Yıldırım Belediyesi ilçenin 26 mahallesinde ve 286 lokasyonda irili ufaklı kentsel dönüşüm projeleri sürdürdüğünü açıklamış.
Başkan Oktay Yılmaz’ın görev geldiğinden bu yana ilçenin yaptı stokunu sağlamlaştırmaya dönük çalışmalar yürüttüğünü biliyoruz. Bunların, Yıldırım’ın geneline yaygınlaştırılması da kaçınılmaz duruyor.
Ziraa, ilçede ekonomik ve statik ömrünü tamamlamış, mühendislik hizmetinden yoksun daha yüz binlerce yapı bulunuyor. Bunları dönüştürmek ve sağlam hale getirmek için daha fazla proje geliştirmek şart.
Yıldırım’da yetersiz de olsa bu çalışmalar yürütülürken, kentin merkezindeki diğer ilçelerde tek bir kentsel dönüşüm projesine bile başlanamamış olması üzücü.
Hele, Nilüfer’de belediyenin takibinde bir tek bile kentsel dönüşüm projesi bulunmuyor. Bu yönde bir düşünce de yok. Oysa, yeni yüzüyle bilinen bu ilçede de çürük ve mühendislik hizmeti almamış binlerce yapı bulunuyor.
Osmangazi’de ise Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onayı gereken alanlar için hazırlanan projelere daha yeni yeni izinler çıkarılabildi. Onlara ne zaman başlanacağı ise şimdilik bilinmiyor. Osmangazi Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projeleri için kurduğu İmar AŞ’nin ilçedeki faaliyetlerine de bir an evvel başlaması gerekiyor. Kurulu şirketin, gayri faal durumu ilçeye zaman kaybettiriyor.
Büyükşehir Belediyesi’nin BURKENT aracılığıyla değişik semtlerde eski dönemden kalma dönüşüm projelerinde de istenilen hıza ulaşılmış değil. Yerel seçim sonrası bir kısmı durdurulan ve rafa kalkan projelerle Büyükşehir Belediyesi’nin de Bursa’da halen büyük ölçekli dönüşüm işlerine başlayamamış olması düşündürücü.
Oysa, bu işin sürükleyicisinin Büyükşehir Belediyesi olması gerekmiyor mu?
Elbette, dönüşümü hızlandırmak için devlet desteği de şart.
Devlet nedense, 11 ilimizi ve İstanbul’u önemsediği kadar riskli en büyük metropollerden biri olan Bursa’ya, ‘Yarısı sizden yarısı bizden’ desteğini vermekten imtina ediyor.
Bu konuda, kentimizdeki inşaat firmalarının oluşturduğu İMSİAD ve BTSO İnşaat Komitesi’nin çağrılarına Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve hükümet de kulak tıkamaya devam ediyor.
Allah korusun, Bursa yıkıldıktan sonra mı o destek çıkacak?
Zaman zaman unutturuyor gibi olsa da yer sarsıntıları ülkemizin en büyük kâbuslarından biri. Yıkıcı etkisiyle yakın geçmişte 11 şehrimizi sarsan 6 Şubat depremlerinden bu yana devlet, yani TOKİ dışında kentsel dönüşümde belediyelerimizin çok bir adım atamadıklarını gördük.
Ne yazık ki, çürük yapı stokumuzun ülkeye acı ve ağır bir tablo çıkarması kaçınılmaz görünüyor.
Önceki gün kentimizdeki Yıldırım Belediyesi’nin ilçede 30 bin konutun dönüşümü hedefiyle Millet Mahallesi’nde 63 yapı ve 120 bağımsız bölümün daha yıkımına başladığını gördük.
Yıldırım Belediyesi ilçenin 26 mahallesinde ve 286 lokasyonda irili ufaklı kentsel dönüşüm projeleri sürdürdüğünü açıklamış.
Başkan Oktay Yılmaz’ın görev geldiğinden bu yana ilçenin yaptı stokunu sağlamlaştırmaya dönük çalışmalar yürüttüğünü biliyoruz. Bunların, Yıldırım’ın geneline yaygınlaştırılması da kaçınılmaz duruyor.
Ziraa, ilçede ekonomik ve statik ömrünü tamamlamış, mühendislik hizmetinden yoksun daha yüz binlerce yapı bulunuyor. Bunları dönüştürmek ve sağlam hale getirmek için daha fazla proje geliştirmek şart.
Yıldırım’da yetersiz de olsa bu çalışmalar yürütülürken, kentin merkezindeki diğer ilçelerde tek bir kentsel dönüşüm projesine bile başlanamamış olması üzücü.
Hele, Nilüfer’de belediyenin takibinde bir tek bile kentsel dönüşüm projesi bulunmuyor. Bu yönde bir düşünce de yok. Oysa, yeni yüzüyle bilinen bu ilçede de çürük ve mühendislik hizmeti almamış binlerce yapı bulunuyor.
Osmangazi’de ise Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onayı gereken alanlar için hazırlanan projelere daha yeni yeni izinler çıkarılabildi. Onlara ne zaman başlanacağı ise şimdilik bilinmiyor. Osmangazi Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projeleri için kurduğu İmar AŞ’nin ilçedeki faaliyetlerine de bir an evvel başlaması gerekiyor. Kurulu şirketin, gayri faal durumu ilçeye zaman kaybettiriyor.
Büyükşehir Belediyesi’nin BURKENT aracılığıyla değişik semtlerde eski dönemden kalma dönüşüm projelerinde de istenilen hıza ulaşılmış değil. Yerel seçim sonrası bir kısmı durdurulan ve rafa kalkan projelerle Büyükşehir Belediyesi’nin de Bursa’da halen büyük ölçekli dönüşüm işlerine başlayamamış olması düşündürücü.
Oysa, bu işin sürükleyicisinin Büyükşehir Belediyesi olması gerekmiyor mu?
Elbette, dönüşümü hızlandırmak için devlet desteği de şart.
Devlet nedense, 11 ilimizi ve İstanbul’u önemsediği kadar riskli en büyük metropollerden biri olan Bursa’ya, ‘Yarısı sizden yarısı bizden’ desteğini vermekten imtina ediyor.
Bu konuda, kentimizdeki inşaat firmalarının oluşturduğu İMSİAD ve BTSO İnşaat Komitesi’nin çağrılarına Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve hükümet de kulak tıkamaya devam ediyor.
Allah korusun, Bursa yıkıldıktan sonra mı o destek çıkacak?
Berktuğ
WT Moderatör
- Mesajlar
- 500
- Puanlar
- 1,094
Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde imzalar atıldı
Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Gemlik Belediyesi öncülüğünde BURKENT ve GEMTAŞ iş birliğiyle yürütülen ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri ile noter huzurunda sözleşme imzalandı.
Birinci derece deprem kuşağında yer alan Bursa'yı olası depremin yıkıcı etkilerine karşı daha dirençli hale getirmek için projeler geliştiren Büyükşehir Belediyesi, Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerinde bulunan Gemlik’te de kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Gemlik Belediyesi öncülüğünde BURKENT ve GEMTAŞ iş birliğiyle yürütülen ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde sözleşme heyecanı yaşandı. Gemlik Belediyesi Cemil Meriç Kültür Merkezi’nde düzenlenen törende, hak sahipleriyle noter huzurunda sözleşme imzalandı. 156 mâlik, 239 konut ve 8 ticari bağımsız birimden oluşan proje, insanı merkeze alan meydanlar, oyun alanları, sosyal donatılar, çevre dostu yaşam alanlarından oluşuyor. Vatandaş taleplerinin dikkate alındığı projeyle, ilçedeki yaşam kalitesinin artırılması ve güvenli konutlar inşa edilmesi amaçlanıyor.
BURKENT Genel Müdürü İnan Keser, Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu belirterek kentsel dönüşüm çalışmalarının önemini vurguladı. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in önderliğinde BURKENT’in Gemlik ilçesindeki ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yürüttüğünü anlatan Keser, proje kapsamında kat malikleriyle noter huzurunda sözleşme imzaladıklarını hatırlattı. BURKENT’in ilk defa uzlaşma süreci yönettiğini dile getiren Keser, “Kentsel dönüşüm konusunda şirketimizin daha güçlü, Büyükşehir Belediyesi’nin daha etkili olması için Başkanımız Mustafa Bozbey bizleri destekliyor. 239 konuttan oluşan projemiz, oldukça modern, çağdaş ve fizibilitesi düzgün yapıldı. Vatandaşlarımıza ödeme koşulları başta olmak üzere her konuda en iyi şartları sunmaya çalıştık. Onlar da geçirdikleri uzun ve yorucu sürecin sonunda Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin ve BURKENT’in doğru bir adres olduğuna kanaat etti. Süreci Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren’in öncülüğünde GEMTAŞ ile birlikte yürütüyoruz. Bu iş birliği Bursa için güzel bir örnek oldu. Diğer ilçelerde de bu tür örnekleri geliştirmek istiyoruz. Bursa’yı modern, yeşil ve çağdaş bir kent haline getirme noktasında emek koymaya devam edeceğiz” dedi.
GEMTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Uzun, BURKENT ile ortaklaşa ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yürüttüklerini söyledi. Yaklaşık 3 aydır kat malikleriyle görüştüklerini ve mutlu sona ulaştıklarını belirten Uzun, “Gemlik, bir deprem bölgesidir. Bu tarz kentsel dönüşümler şehrimiz için çok önemli. Bu proje bizim için ilk adım. Bunun devamını getirmeyi arzuluyoruz. BURKENT ve GEMTAŞ olarak Gemlik’i yeniden inşa etmeyi düşünüyoruz” diye konuştu.
Kaynak: Bursa Büyükşehir Belediyesi
Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Gemlik Belediyesi öncülüğünde BURKENT ve GEMTAŞ iş birliğiyle yürütülen ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri ile noter huzurunda sözleşme imzalandı.
Birinci derece deprem kuşağında yer alan Bursa'yı olası depremin yıkıcı etkilerine karşı daha dirençli hale getirmek için projeler geliştiren Büyükşehir Belediyesi, Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerinde bulunan Gemlik’te de kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Gemlik Belediyesi öncülüğünde BURKENT ve GEMTAŞ iş birliğiyle yürütülen ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde sözleşme heyecanı yaşandı. Gemlik Belediyesi Cemil Meriç Kültür Merkezi’nde düzenlenen törende, hak sahipleriyle noter huzurunda sözleşme imzalandı. 156 mâlik, 239 konut ve 8 ticari bağımsız birimden oluşan proje, insanı merkeze alan meydanlar, oyun alanları, sosyal donatılar, çevre dostu yaşam alanlarından oluşuyor. Vatandaş taleplerinin dikkate alındığı projeyle, ilçedeki yaşam kalitesinin artırılması ve güvenli konutlar inşa edilmesi amaçlanıyor.
BURKENT Genel Müdürü İnan Keser, Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu belirterek kentsel dönüşüm çalışmalarının önemini vurguladı. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in önderliğinde BURKENT’in Gemlik ilçesindeki ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yürüttüğünü anlatan Keser, proje kapsamında kat malikleriyle noter huzurunda sözleşme imzaladıklarını hatırlattı. BURKENT’in ilk defa uzlaşma süreci yönettiğini dile getiren Keser, “Kentsel dönüşüm konusunda şirketimizin daha güçlü, Büyükşehir Belediyesi’nin daha etkili olması için Başkanımız Mustafa Bozbey bizleri destekliyor. 239 konuttan oluşan projemiz, oldukça modern, çağdaş ve fizibilitesi düzgün yapıldı. Vatandaşlarımıza ödeme koşulları başta olmak üzere her konuda en iyi şartları sunmaya çalıştık. Onlar da geçirdikleri uzun ve yorucu sürecin sonunda Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin ve BURKENT’in doğru bir adres olduğuna kanaat etti. Süreci Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren’in öncülüğünde GEMTAŞ ile birlikte yürütüyoruz. Bu iş birliği Bursa için güzel bir örnek oldu. Diğer ilçelerde de bu tür örnekleri geliştirmek istiyoruz. Bursa’yı modern, yeşil ve çağdaş bir kent haline getirme noktasında emek koymaya devam edeceğiz” dedi.
GEMTAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Uzun, BURKENT ile ortaklaşa ‘Orkent Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yürüttüklerini söyledi. Yaklaşık 3 aydır kat malikleriyle görüştüklerini ve mutlu sona ulaştıklarını belirten Uzun, “Gemlik, bir deprem bölgesidir. Bu tarz kentsel dönüşümler şehrimiz için çok önemli. Bu proje bizim için ilk adım. Bunun devamını getirmeyi arzuluyoruz. BURKENT ve GEMTAŞ olarak Gemlik’i yeniden inşa etmeyi düşünüyoruz” diye konuştu.
Kaynak: Bursa Büyükşehir Belediyesi
Berktuğ
WT Moderatör
- Mesajlar
- 500
- Puanlar
- 1,094
Bursa’nın bu mahallesine dönüşüm müjdesi
Osmangazi Belediyesi, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde yapılacak olan kentsel dönüşüm projesi için çalışmalara hız verdi. Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşlarla buluşarak, planlamaya dair önemli bilgiler paylaşan Başkan Aydın, 15 bin metrekarelik alanda 284 konutluk bir kentsel dönüşümü hayata geçireceklerini söyledi.
Osmangazi Belediyesi, sağlıklı ve güvenli kentleşme hedefiyle kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşlarla bir araya gelerek planlanan dönüşüm planına ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı. Mahallelinin kentsel dönüşüm planına yönelik sorularını ise tek tek yanıtladı. Osmangazi Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Vardar, Orhaneli Çivili Mahalle Muhtarı Bayram Turan, Çivili Kültür Yardımlaşma ve Kalkınma Derneği Başkanı İsmail Aygün’ün de katıldığı toplantıya bölge halkı yoğun ilgi gösterdi.
“15 BİN METREKARELİK ALANDA DÖNÜŞÜME BAŞLAYACAĞIZ”
Çiftehavuzlar Mahallesi’nin riskli alan ilan edildiğini hatırlatan Başkan Erkan Aydın, bölgedeki dönüşümün artık uygulanabilir aşamaya geldiğini vurguladı. Proje sahasında Osmangazi Belediyesi’ne, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve vatandaşlara ait parsellerin bulunduğunu belirten Aydın, yapılan titiz çalışmalar sonucunda adil bir planlama oluşturulduğunu söyledi. Başkan Aydın, “Hak sahiplerinin tek bir hak kaybı yaşamaması için ekiplerimiz santimetrede büyük hassasiyet ile çalışmalar yürüttü. İmzalar tamamlandıktan sonra 15 bin metrekarelik alanda dönüşüme başlayacağız. Deprem felaketi yaşanmadan, hızlı ama planlı şekilde bu süreci tamamlamak istiyoruz” dedi.
“284 KONUTLUK PROJE HAYATA GEÇİRİLECEK”
Projede, 104 parsel üzerinde toplam 145 bağımsız bölüm bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, yeni yapılacak konutlarla ilgili şu bilgileri verdi: “14 bin 751 metrekarelik alanda 284 adet 3+1 daire yapılacak. Bu konutlar 96 metrekarelik ve tek tip olacak. Hak sahiplerine, 145 konut karşılığında 114 daire, 19 ticari birim karşılığında ise 19 ticari alan verilecek.”
“BU SADECE BİR BAŞLANGIÇ”
Başkan Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde gerçekleştirilecek kentsel dönüşümün kendi dönemlerinde başlattıkları dönüşüm seferberliğinin ilk adımı olduğunu vurguladı. Özellikle demiryolu altındaki bölgelerde zamanla yaygınlaştırılacak benzer projelerle, depreme dayanıklı, planlı ve sosyal yaşamla bütünleşik alanlar oluşturulmasının hedeflendiğini belirtti.
Bursa’nın deprem kuşağında bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, “Birçok yapımız ne yazık ki deprem yönetmeliğine uygun değil. Osmangazi Belediyesi olarak, kendi dönemimizde ilk kentsel dönüşüm projemizi hayata geçiriyoruz. Bu bizim için çok önemli bir sorumluluk. Önceliğimiz, vatandaşın mağdur olmadan, güvenli konutlarda yaşamını sürdürmesini sağlamak” ifadelerini kullandı.
“SÜREÇ ŞEFFAF İLERLEYECEK”
Dönüşüm sürecinin ekonomik yönüne de değinen Başkan Aydın, yüksek enflasyon ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle projeye bir an önce başlanması gerektiğini söyledi. Vatandaşların aklındaki tüm soru işaretlerini gidermek adına sürecin tamamen şeffaf yürütüleceğini vurgulayan Aydın, “Bana projeyle nasıl sunum yapıldıysa, aynı sunum vatandaşa da yapılacak. Tüm detayları öğrenebilecekleri bir Kentsel Dönüşüm Ofisi’miz var. İsteyen gelip birebir bilgi alabilir” diye konuştu.
Kaynak: Olay Gazetesi
Osmangazi Belediyesi, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde yapılacak olan kentsel dönüşüm projesi için çalışmalara hız verdi. Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşlarla buluşarak, planlamaya dair önemli bilgiler paylaşan Başkan Aydın, 15 bin metrekarelik alanda 284 konutluk bir kentsel dönüşümü hayata geçireceklerini söyledi.
Osmangazi Belediyesi, sağlıklı ve güvenli kentleşme hedefiyle kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşlarla bir araya gelerek planlanan dönüşüm planına ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı. Mahallelinin kentsel dönüşüm planına yönelik sorularını ise tek tek yanıtladı. Osmangazi Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Vardar, Orhaneli Çivili Mahalle Muhtarı Bayram Turan, Çivili Kültür Yardımlaşma ve Kalkınma Derneği Başkanı İsmail Aygün’ün de katıldığı toplantıya bölge halkı yoğun ilgi gösterdi.
“15 BİN METREKARELİK ALANDA DÖNÜŞÜME BAŞLAYACAĞIZ”
Çiftehavuzlar Mahallesi’nin riskli alan ilan edildiğini hatırlatan Başkan Erkan Aydın, bölgedeki dönüşümün artık uygulanabilir aşamaya geldiğini vurguladı. Proje sahasında Osmangazi Belediyesi’ne, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve vatandaşlara ait parsellerin bulunduğunu belirten Aydın, yapılan titiz çalışmalar sonucunda adil bir planlama oluşturulduğunu söyledi. Başkan Aydın, “Hak sahiplerinin tek bir hak kaybı yaşamaması için ekiplerimiz santimetrede büyük hassasiyet ile çalışmalar yürüttü. İmzalar tamamlandıktan sonra 15 bin metrekarelik alanda dönüşüme başlayacağız. Deprem felaketi yaşanmadan, hızlı ama planlı şekilde bu süreci tamamlamak istiyoruz” dedi.
“284 KONUTLUK PROJE HAYATA GEÇİRİLECEK”
Projede, 104 parsel üzerinde toplam 145 bağımsız bölüm bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, yeni yapılacak konutlarla ilgili şu bilgileri verdi: “14 bin 751 metrekarelik alanda 284 adet 3+1 daire yapılacak. Bu konutlar 96 metrekarelik ve tek tip olacak. Hak sahiplerine, 145 konut karşılığında 114 daire, 19 ticari birim karşılığında ise 19 ticari alan verilecek.”
“BU SADECE BİR BAŞLANGIÇ”
Başkan Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde gerçekleştirilecek kentsel dönüşümün kendi dönemlerinde başlattıkları dönüşüm seferberliğinin ilk adımı olduğunu vurguladı. Özellikle demiryolu altındaki bölgelerde zamanla yaygınlaştırılacak benzer projelerle, depreme dayanıklı, planlı ve sosyal yaşamla bütünleşik alanlar oluşturulmasının hedeflendiğini belirtti.
Bursa’nın deprem kuşağında bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, “Birçok yapımız ne yazık ki deprem yönetmeliğine uygun değil. Osmangazi Belediyesi olarak, kendi dönemimizde ilk kentsel dönüşüm projemizi hayata geçiriyoruz. Bu bizim için çok önemli bir sorumluluk. Önceliğimiz, vatandaşın mağdur olmadan, güvenli konutlarda yaşamını sürdürmesini sağlamak” ifadelerini kullandı.
“SÜREÇ ŞEFFAF İLERLEYECEK”
Dönüşüm sürecinin ekonomik yönüne de değinen Başkan Aydın, yüksek enflasyon ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle projeye bir an önce başlanması gerektiğini söyledi. Vatandaşların aklındaki tüm soru işaretlerini gidermek adına sürecin tamamen şeffaf yürütüleceğini vurgulayan Aydın, “Bana projeyle nasıl sunum yapıldıysa, aynı sunum vatandaşa da yapılacak. Tüm detayları öğrenebilecekleri bir Kentsel Dönüşüm Ofisi’miz var. İsteyen gelip birebir bilgi alabilir” diye konuştu.
Kaynak: Olay Gazetesi
Tabi çok küçük bir alan olmasına rağmen osmangazi belediyesininde işe dahil olması sevindirici el birliğiyle şu 10 yılda büyük oranda sorunlu binayı dönüştürmek lazım.