Bursa - Nilüfer AVM & Rezidans Projesi (Eski Carrefour Avm)

Efe16 · Pazartesi saat 23:33'de

Arazide bir ilerleme yok şuan için.

Metehan16 · Pazartesi saat 23:52'de

Şaka maka Carrefour boşaltılalı bir sene oldu. Aradan geçen bir seneye rağmen inşaatın başlaması bir yana ortada henüz proje bile yok. Carrefour’u yıkmakta neden bu kadar acele ettiniz

Salih · Pazartesi saat 23:56'de

Metehan16' Alıntı:
Şaka maka Carrefour boşaltılalı bir sene oldu. Aradan geçen bir seneye rağmen inşaatın başlaması bir yana ortada henüz proje bile yok. Carrefour’u yıkmakta neden bu kadar acele ettiniz

Adamlarda para çok galiba hiç tenezzül etmiyorlar Carrefour'dan o kadar mağaza kira parası alınıyor. Bu kadar zaman geçmesine rağmen hiç aceleleri de yok. Bari bu kadar zaman kaybedilmesine değecek güzel bir proje yapsalar.

Efe16 · Salı saat 00:06'de

Salih' Alıntı:
Adamlarda para çok galiba hiç tenezzül etmiyorlar Carrefour'dan o kadar mağaza kira parası alınıyor. Bu kadar zaman geçmesine rağmen hiç aceleleri de yok. Bari bu kadar zaman kaybedilmesine değecek güzel bir proje yapsalar.

Proje çizimi ve ruhsat işleri ne oldu acaba bir görsel falanda göremedik

mustafag · Salı saat 21:01'de

Metehan16' Alıntı:
Şaka maka Carrefour boşaltılalı bir sene oldu. Aradan geçen bir seneye rağmen inşaatın başlaması bir yana ortada henüz proje bile yok. Carrefour’u yıkmakta neden bu kadar acele ettiniz

Gözleri otopark arazisinde olduğu için daha çok beklenecek

Efe16 · Salı saat 21:55'de

mustafag' Alıntı:
Gözleri otopark arazisinde olduğu için daha çok beklenecek

Otoparkıda yıkıp tüm araziyi kullanmak istiyorlar aslında bu yapılırsa otopark kapasitesini arttırabilirler 3 kat alta inip tüm alt taraf otopark olur üst 2 kat avm sonrası binalar

mustafag · Salı saat 22:09'de

Efe16' Alıntı:
Otoparkıda yıkıp tüm araziyi kullanmak istiyorlar aslında bu yapılırsa otopark kapasitesini arttırabilirler 3 kat alta inip tüm alt taraf otopark olur üst 2 kat avm sonrası binalar

Yapabilmeleri için imar planı değişikliği yapılması lazım.

Efe16 · Salı saat 22:14'de

mustafag' Alıntı:
Yapabilmeleri için imar planı değişikliği yapılması lazım.

Valla böyle kalmasından iyidir bence yapılmalı en azından otoparkın yarısına kadar izin çıksın gerisi yine açık otopark olarak değerlendirilebilir.

mustafag · Salı saat 22:16'de

Efe16' Alıntı:
Valla böyle kalmasından iyidir bence yapılmalı en azından otoparkın yarısına kadar izin çıksın gerisi yine açık otopark olarak değerlendirilebilir.

Ekli dosyayı görüntüle 28791

Ben izin çıkmaması taraftarıyım

Berktuğ · Salı saat 22:19'de

Bence -2 kat otoparka sahip ve Suryapı Marka Avm'nin kulesiz hali bir AVM olabilir.

Metehan16 · Salı saat 22:46'de

Berktuğ' Alıntı:
Bence -2 kat otoparka sahip ve Suryapı Marka Avm'nin kulesiz hali bir AVM olabilir.

Berktuğ, Carrefour arazisi toplam 100 dönüm. Bunun yaklaşık 27 dönümü otopark arazisi, 73 dönümü ise konut ve ticari alan olarak geçiyor. Sur Yapı’nın toplam arazisi ise yaklaşık 36 dönüm. Yani Carrefour arazisinin otopark dışında kalan bölümü bile Sur Yapı’nın arazisinin 2 katı kadar. Hal böyleyken adamlara siz buraya sadece yine bir AVM yapın denilemez. Yani o kadar parayı mevcut AVM’yi yıkıp yenisini yapmak için vermediler sonuçta.
Otoparkı da katarsak arazi, Sur Yapı, Harmony Towers ve Bauhaus ve Misia kulelerinin toplamından daha büyük. O projelerle aynı emsale sahip ruhsat verirseler büyük bir inşaat yapma hakları olur. Trafik vs tamamen felç olur belki ama adil olan nedir ona da bakmak lazım.

Berktuğ · Salı saat 23:03'de

Metehan16' Alıntı:
Otoparkı da katarsak arazi, Sur Yapı, Harmony Towers ve Bauhaus ve Misia kulelerinin toplamından daha büyük. O projelerle aynı emsale sahip ruhsat verirseler büyük bir inşaat yapma hakları olur. Trafik vs tamamen felç olur belki ama adil olan nedir ona da bakmak lazım.

Trafik konusuna gelecek olursak AVM'nin yerinde yeller esmesine rağmen gece-gündüz felç olan bir bölgede yer alıyor.
Muhtemelen de izin çıkacak ve kuleli bir AVM olacaktır.

Efe16 · Salı saat 23:10'de

Metehan16' Alıntı:
Berktuğ, Carrefour arazisi toplam 100 dönüm. Bunun yaklaşık 27 dönümü otopark arazisi, 73 dönümü ise konut ve ticari alan olarak geçiyor. Sur Yapı’nın toplam arazisi ise yaklaşık 36 dönüm. Yani Carrefour arazisinin otopark dışında kalan bölümü bile Sur Yapı’nın arazisinin 2 katı kadar. Hal böyleyken adamlara siz buraya sadece yine bir AVM yapın denilemez. Yani o kadar parayı mevcut AVM’yi yıkıp yenisini yapmak için vermediler sonuçta.
Otoparkı da katarsak arazi, Sur Yapı, Harmony Towers ve Bauhaus ve Misia kulelerinin toplamından daha büyük. O projelerle aynı emsale sahip ruhsat verirseler büyük bir inşaat yapma hakları olur. Trafik vs tamamen felç olur belki ama adil olan nedir ona da bakmak lazım.

Belli bir para verilip alınmış.Adamlarda boşuna bu parayı vermedi tabi onlarında kar edeceği bir proje ortaya konmalı.Burda halk için önemli olan avm ve otopark bizler onu kullanacağız güzel büyük bir avm yapılıp bi o kadar büyükte otoparkı yapılmalı herkes geldiğinde arabalarınI park etsin eskisi gibi zaman geçirsin.Katılımevimde çok yüksek yapı koymayacağız dedi zaten yoğunluk elbette olacak ama adamlarda verdiklerini geri almak isteyecektir en doğal hakları.

bykullanıcım · Salı saat 23:11'de

AVM yerine aslında farklı birşey de yapılabilir arsa Burulaş'ın olsaymış alt kısıma tramvaylar için park alanı üst kısımda normal otopark ve Burulaş'a ait sadece otobüsler için bir tamir alanı falan yapılabilirmiş kalan kısımda değerlendirilirdi. Büyükşehir'e ait olsaymış daha farklı da değerlendirilebilirdi.

mustafag · Salı saat 23:13'de

Efe16' Alıntı:
Katılımevimde çok yüksek yapı koymayacağız dedi

Sende inandın mı Allah aşkına?

Araziyi alırken imar planı belli idi, sonradan değiştirilmedi. Otopark alanı otopark olarak kullanılır, diğer alan için ne kadar yapı kullanım izni olursa o kadarı kullanılır.

Emirhan Sevdalı · Salı saat 23:17'de

bykullanıcım' Alıntı:
AVM yerine aslında farklı birşey de yapılabilir arsa Burulaş'ın olsaymış alt kısıma tramvaylar için park alanı üst kısımda normal otopark ve Burulaş'a ait sadece otobüsler için bir tamir alanı falan yapılabilirmiş kalan kısımda değerlendirilirdi. Büyükşehir'e ait olsaymış daha farklı da değerlendirilebilirdi.

Odunluk İşletme'ye (OMC) yakın olup aradaki caddelerden dolayı doğrudan etkileşimi olmayacağı için verimli olmaz. Altına da vagonların park edilmesini sağlayacak kuyruk hattının inşası için araziden tutun Orhaneli Kavşağı'na kadar tümüyle bir kazı çalışması yapılması gerekir. Arazi Burulaş'ın olsaydı dahi bunlar göze alınamayacak riskler. En fazla büyük katlı bir otopark yapılarak yol üstündeki parklanmış araç sayısının azaltımı hedeflenirdi.

Bir de bu başlıklarda pek AVM karşıtlığı yapmayın hocam

Buraya yazanlar Bursa'daki AVM ve cazibe merkezi sayısını az bulup sayısının daha çok artmasından, yeni Downtown'lar yapılmasından ve çok yüksek katlı yapılardan yana. Üstelik Bursa'nın Maslak'ı olmuş bir semtteki inşaat yapılması beklenen bir arazi için bunun aksini söylememiz tuhaf olur

Efe16 · Salı saat 23:34'de

mustafag' Alıntı:
Sende inandın mı Allah aşkına?

İnandım adama

Metehan16 · Salı saat 23:39'de

Yanılmıyorsam belli bir büyüklüğün üzerindeki arazilerde ruhsat için, ilçe belediyesi yerine Büyükşehir belediyesi veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvurulabiliyor. Böyle bir durum varsa muhtemelen bakanlığa başvururlar ruhsat için.

mustafag · Salı saat 23:39'de

Efe16' Alıntı:
İnandım adama

Nur yüzüne mi

Efe16 · Salı saat 23:42'de

mustafag' Alıntı:
Nur yüzüne mi

Adam madur olmuş 135 milyon dolar para vermiş yazık adamada

mustafag · Salı saat 23:47'de

Efe16' Alıntı:
Adam madur olmuş 135 milyon dolar para vermiş yazık adamada

Evet bizde Sultanahmet'te turistik zaten, geçsin o işleri

bykullanıcım · Çarşamba saat 00:03'de

Emirhan Sevdalı' Alıntı:
Odunluk İşletme'ye (OMC) yakın olup aradaki caddelerden dolayı doğrudan etkileşimi olmayacağı için verimli olmaz. Altına da vagonların park edilmesini sağlayacak kuyruk hattının inşası için araziden tutun Orhaneli Kavşağı'na kadar tümüyle bir kazı çalışması yapılması gerekir. Arazi Burulaş'ın olsaydı dahi bunlar göze alınamayacak riskler. En fazla büyük katlı bir otopark yapılarak yol üstündeki parklanmış araç sayısının azaltımı hedeflenirdi.

Bir de bu başlıklarda pek AVM karşıtlığı yapmayın hocam Buraya yazanlar Bursa'daki AVM ve cazibe merkezi sayısını az bulup sayısının daha çok artmasından, yeni Downtown'lar yapılmasından ve çok yüksek katlı yapılardan yana. Üstelik Bursa'nın Maslak'ı olmuş bir semtteki inşaat yapılması beklenen bir arazi için bunun aksini söylememiz tuhaf olur

Yani o risk bencede bir yandan alınmazdı düşününce olabilir katlı otopark falan güzel olurdu. Aslında buraya İstanbul'da Tema World diye bir avm vardı onun gibi birşey de olabilir. İmkanlar el verse 2.Vialand bile olurmuş (biraz abartı olmuş olabilir).

Efe16 · Çarşamba saat 00:07'de

mustafag' Alıntı:
Evet bizde Sultanahmet'te turistik zaten, geçsin o işleri

Güzel bir avm yapsın 100 bin m2 şöyle içeride kaybolalım.

Emirhan Sevdalı · Çarşamba saat 00:21'de

Efe16' Alıntı:
Güzel bir avm yapsın 100 bin m2 şöyle içeride kaybolalım.

İstanbul Havalimanı içerisinde Binbin hizmet veriyor ya AVM içinde de elektrikli scooter hizmeti olsun AVM'yi onunla dolaşalım

Efe16 · Çarşamba saat 00:25'de

Emirhan Sevdalı' Alıntı:
İstanbul Havalimanı içerisinde Binbin hizmet veriyor ya AVM içinde de elektrikli scooter hizmeti olsun AVM'yi onunla dolaşalım

Olur ne güzel gazoz almaya scooterla gideriz.1.kat 50 bin m2 2.kat 50 m2 tadından yenmez.